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米兰春天18年夏季踩盘评价篇:价格亲民 刚需之选

云南房网    李桂月    2018年05月14日 17:02   我要评论
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米兰春天是江东地产近几年在二环边上打造的新中式超高层建筑项目,属于很受欢迎的刚需楼盘,项目占地面积131.84亩,建筑面积28万平米,由A、B、C、D、E五栋超高层建筑组成,其中1-3层为底商,其余为精装住宅,多为两、三、四房设计,户型分布在83-161.17平米间,既适合居住也适合投资。再加上,米兰春天的销售价格一直都相对偏低,目前住宅均价10500-101000元/平米,商铺均价25000元/平米,属二环地段的低价楼盘,价格亲民,很受购房者青睐。

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米兰春天实景图

米兰春天实景图

地段及交通评价

米兰春天位于昆明市二环东路石虎关立交桥与菊花立交桥之间,东临关雨路,西近二环东路,南挨昆石高速,北临彩云北路,四围高架桥林立,道路交通网络四通八达,无论是进入市中心,还是去到呈贡新区都很方便快捷。此外,项目不仅距离菊花村公交枢纽中心仅有10分钟车程,而且未来即将建成的地铁4、6号线和菊花村城市交通国际枢纽中心也将在项目附近落地,业主纵享城市繁华只需时日。当然,目前项目所在片区城中村较集中,发展滞后,且立交桥林立的特殊性也阻碍了周边发展,无论是配套方面还是居住环境都有待提升。

米兰春天区位图

米兰春天区位图

开发商和合作伙伴介绍

米兰春天项目由云南江东集团投资开发,建筑设计由云南省设计院和云南人防建筑设计院有限公司共同完成,施工单位为云南江东集团建设工程有限公司,建设单位为云南云龙房地产开发有限公司,监理单位为云南镕城建设项目管理有限公司。据了解,江东地产是云南本土老牌房地产开发企业,早期在昆明开发过很多项目,特别是在北市区,项目价格整体亲民,深受广大购房者信赖。

米兰春天周边道路实景

米兰春天周边道路实景

市场评价

米兰春天主打刚需住宅精品,项目户型设计主要以两至四房为主,而且户型整体格局比较方正,主卧均带飘窗,性价比较高,适合首次置业购房者。另外,项目地处二环当口,其10500元/平米左右的均价在二环地段处于较低水平,对于不愿离城太远,或寻求上下班方便的购房者来说 米兰春天可谓是个不错的选择。当然,目前项目周边商铺、餐饮店、便利店等还未发展起来,居住环境不是很好,有待改善,但是相信随着项目整体建成,周边圣世一品融城春晓等小区入住人口增多,片区居住氛围将会逐渐形成。

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