当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 观察 > 正文

国际品牌酒店托管 涌鑫哈佛中心王座公寓坐享钱成

云南房网    牟振坤    2018年05月11日 18:03   我要评论
分享到:

潇洒、诗意人生要建立在财富自由的基础上,地产投资也是很多人走向“自由道路”的选择方向,随着楼市调控收紧,市场风口转变,住宅投资限制加大,越来越多的人开始将资金转向商业地产,各色的公寓产品也成为了市场投资的热点。作为昆明城市新中心的呈贡,随着地铁、高铁的开通,区位优势不断凸显,呈贡公寓也成为了一个热门的投资选择。

销冠公寓、热门之选

2017年以来,昆明的公寓销售屡创新高,其中,呈贡新城公寓表现尤为抢眼,多个公寓项目销售都位列前茅,特别是涌鑫哈佛中心长期占据了昆明公寓销售套数和销售面积的双料冠军。

涌鑫哈佛中心位于呈贡彩云南路和聚贤街交汇处,总建筑面积80万方,分为二期开发。一期公寓16家商务酒店已经开始投入使用,入住率达到90%,二期将打造50家酒店集群,国际五星级君廷酒店已经签约入驻。涌鑫哈佛中心公寓的热销,离不开涌鑫强大的区位优势,以及繁华商业体带来的滚滚人潮,同时项目的公寓托管服务,能带给客户省心的投资体验,同样是项目热销的重要因素之一。

涌鑫公寓项目效果图

涌鑫公寓项目效果图

品牌托管、坐享“钱”成

2015年9月28日,昆明涌鑫哈佛中心与深圳百强酒店管理有限公司签署合作协议,与其旗下的窝噻•豆豆国际青年公寓产品强强联手,致力打造昆明首座国际青年社区。当前,豆豆酒店已经开始运营,项目坐落于涌鑫哈佛项目9栋,团队搭载最优质的租客服务资讯平台,以青年短租、长租公寓及旅游酒店运营为主,高性价比的实惠价格,深受呈贡大学城学生的喜爱,全程提供的托管运营,让投资者轻松做房东。

就目前呈贡周边的公寓情况而言,有不少是小区大户型改造来的,日租价格在70元到128元之间,只有大学生在校期间,才会有较多客源,寒暑假期间则客源稀少。与这些改造公寓相比,豆豆公寓客户群体更广泛。据了解,以31平米的托管公寓为例, 150—200元/晚/间,39平米的托管公寓价格在200—260元/晚/间,针对的不单是学生群体,寒暑假期间正值旅游旺季,借助高铁所带来的客流,客源问题迎刃而解,从而使得豆豆公寓全年均能保持较高的出租率和收益率。

涌鑫哈佛中心豆豆公寓

涌鑫哈佛中心豆豆公寓

2017年12月23日,昆明涌鑫哈佛中心与一呆(酒店式公寓)集团达成合作,其中,一呆(酒店式公寓)集团作为中国在线度假租赁领域的开拓者,拥有来自互联网、房地产、旅游酒店与公寓管理的国际化、专业化的团队,作为国内高品质度假公寓预订APP,为国内各大城市和旅游景点提供最新最全度假公寓、酒店式公寓、短租公寓、日租房、短租房等查询及预订服务,同时,给公寓业主带来了稳定的托管收益。

国际酒店——托管无忧   

作为销冠项目,涌鑫哈佛中心深受投资者青睐,最近,涌鑫哈佛中心应势加推轴心王座,推出的准现房新品公寓产品,面积在40平米到59平米区间,有多种户型可供客户选择。值得一提的是,继成功携手豆豆青年公寓和一呆公寓后,涌鑫哈佛中心新品公寓又和维也纳国际酒店达成托管合作,用国际酒店的奢享标准,打造面向精英客户的高端产品。

维也纳国际酒店为何会对涌鑫哈佛中心王座公寓一见倾心?国际品牌的酒店托管服务与昆明公寓销冠楼盘的绝佳搭配,又会擦出怎样的火花呢?

据了解,维也纳国际酒店首次亮相昆明选址在广福路爱琴海,口碑和盈利情况都反响良好,维也纳国际酒店也意图在昆明拓展市场,经过为期数月的考察之后,最终决定进军火热的呈贡市场,并选择了与涌鑫哈佛中心2栋王座合作托管业务。涌鑫哈佛中心自身的核心地段优势,以及品牌价值自然不必多说,就王座公寓本身新品准现房、紧邻地铁站高铁站、以及3.4 米层高的创新灵动空间设计,从区位和硬件条件上已经足够优越。除了核心地段以及优越品质这两个原因,作为投资项目,涌鑫哈佛中心周边拥有大学城 25 万师生、企事业单位 11 万员工、高铁每年带来的 4500 万流动客源,这些大量的稳定客源,也能给托管业主远远高于其他项目的投资回报。

王座项目自推出入市以来深受投资者的喜爱,其中外省客户的比例高达 70%,面对这些投资客户,维也纳国际酒店15年的托管可谓真正的无忧服务,在15年长时间的托管周期里,以42 平方米的户型计算,15 年预计租金收益高达 22.3 万,业主能够以租养贷,一来省心、二来避免了公寓的空租率,投资当然更稳妥。

除此之外,为了保证业主投资收益的稳定,“维也纳托管”还提供每月每平米30元的保底收益,每三年投资收益再递增5%,业主能够坐享资产升值。另外客户还可享有每年10天的分时度假权益,按照 350 元/天计算,15 年分时度假权益,价值高达5.25 万,让业主能够真正享受到“带金休假”的巨大福利。

涌鑫哈佛中心本次推出的王座公寓,选择与维也纳国际酒店合作托管,可以说是对整个项目产品档次的一次重要升级。2栋“王座”按每平米3000元的高星级酒店装修标准,赠送包括硬装和软装在内的全套精品装修,让“王座”的身价和品质感都得到充分体现。以“王座”40平米的最小户型来计算,每套公寓将赠送价值12万元的装修,真正实现拎包入住,让投资者省心省力省时更省钱。

涌鑫哈佛中心“维也纳托管”投资收益表

涌鑫哈佛中心“维也纳托管”投资收益表

维也纳国际连锁酒店创立于1993年,是全球首家以“音乐艺术”为主题的国际连锁酒店集团,拥有超过1000多家分店,100000多间客房,近5000万注册会员,并创下25年零安全事故记录。作为中国精品连锁酒店品牌,维也纳国际酒店在行业首创的“音乐艺术+精品酒店+健康餐饮”的业态组合模式,率先提出了“五星体验,二星消费”的核心战略,为顾客提供如同“绅士般品味”的产品及“淑女般亲切”的服务,成功打造一套“高雅、艺术、品味、优质、安全、便捷、环保、平价”的精品连锁模式。

维也纳酒店效果图

维也纳酒店效果图

涌鑫哈佛中心与维也纳国际酒店强强联手,依托项目周边地铁、高铁的利好,每年4500万的稳定商旅人流,以及维也纳国际酒店5000万的会员注册量,让业主坐享15年的高额收益,实现真正意义上的零风险投资。繁华已至,钱景可期。目前,楼王新品公寓正在全城火热认筹中,全款购房享9.5折优惠,按揭购房享9.9折优惠,轴心王座,不可错过,早日抢占财富先机,早日畅享愉悦人生。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力蝶锦台