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坊间热传新一轮调控 昆明房产圈今天又是“虚惊一场”

云南房网    牟振坤    2018年05月07日 18:10   我要评论
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关于昆明房产市场调控的各种可能,从五一节前后就受到了各方关注,按照之前的惯例,调控政策应该跟长假后的第一个星期五“更配”。可是,直至上周五下班打卡的时间,政策文件也没有如约而至,忐忑度过了一个周末,昆明整个房产圈都在期待着“周一见”。但是截至小编发稿的时间为止,依然没有等到政策文件到来。今天,昆明的房产圈又是“虚惊一场”。

虽然,目前并未收到昆明房价调控政策出台的消息。但是业内人士认为,未来昆明房产市场调控的可能性依然存在。至于它会何时到来,以什么样的方式到来,我们都将拭目以待。

根据国家统计局发布的数据,从2016年6月份开始至今,昆明房价已经已经连增涨了22个月。2017年12月份,昆明房价涨幅更是跻身全国第一;到2018年1月份,昆明排名第二,3月份依旧蝉联前三,又是全国第二。有人提出,昆明的房价早就触发了调控的红线了,今年3月1日昆明也出台了“昆十条”来应对昆明房价快速上涨的势头,但是3月至今,昆明房价依然没有改变稳步上涨的态势,昆明楼市依旧火热。

今年3月份昆明主城区有14个项目扎堆开盘,其中融城昆明湖、滇池名门、融创春风十里俊发城等是后期新品加推;孔雀镇俊发观云海是新盘入市。不管是人气大盘加推还是新盘入市,都吸引了众多购房者前往,所有楼盘去化情况都很可观。4月昆明楼市更是频频传来,开盘售罄的消息,4月20日保利大家全新臻品盛大开盘,开盘一小时全部售罄;4月29日恒大昆海湖首期开盘告捷,也是当日售罄。

昆明主城3月份开盘项目情况统计表

昆明主城3月份开盘项目情况统计表

至此,有业内人士猜测,全国包括昆明的楼市调控政策都开始趋紧,昆明也可能会在五一节前后,再出一波调控新政,地产商或许是想在新政出台之前,抢先抛售手头上的可售住房。五一过后的第一个周末,保利大家再次提前开盘推新,雨夜通宵排队买房成奇观;孔雀镇也再次开盘,依旧延续热销传奇,312套精品鲜花公寓2小时售罄。虽然不是所有的楼盘都在抢先开盘,但是明显感觉的到,昆明房产圈的销售节奏在加快,小编的朋友圈也常常看到开发商的小伙伴,凌晨加班打卡的身影。

保利大家开盘现场

保利大家开盘现场

今天是平安过去了,没看到调控的政策让大家“虚惊一场”, 可是靴子今天没有落地,不代表明天不会落地呀,你说呢?

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