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华信悦峰中期评测:居住氛围成熟 片区唯一在售住宅

云南房网    殷欣依    2018年04月25日 16:52   我要评论
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华信悦峰西城时代仅相隔一条滇缅大道,随着西市区的不断发展而吸引了越来越多的关注。华信悦峰内部规划有住宅和商业,如今,住宅部分的销售已接近尾声,商业部分即将问市,项目整体已开发大半。据置业顾问介绍,项目目前在售2#栋和3#栋住宅,户型面积为90平米-172平米,均价1.2万元/平米,目前在售的房源是华信悦峰已经为数不多的住宅产品,接下来,项目规划推出商业部分。

华信悦峰总占地约54亩,总建筑面积约13.5万平方米,容积率为2.93,绿地率为35.32%,内部规划有5栋住宅楼和5栋商业建筑,在西市区属于体量较小的项目,但位置不错,周边居住和商业氛围都相当成熟。

华信悦峰效果图

华信悦峰效果图

周边竞争关系不大 片区唯一在售楼盘

华信悦峰周边虽然聚集着万科云子西城时代启鸿假日城市一期、芳华(启鸿假日城市二期)等楼盘,但与这些项目的竞争关系却不明显。万科云子启鸿假日城市一期均已交房多时;芳华(启鸿假日城市二期)是一个全新的项目,目前处于推广阶段,还没有产品推出;西城时代目前在售产品均为商铺,与华信悦峰在售的住宅不形成竞争。可以说,在滇缅大道和昌宏路交汇处一带,华信悦峰是目前唯一在售的楼盘。

在售户型方正通透 跃层产品较少见

目前,华信悦峰在售的户型为133平米、143平米和172平米的平层和目前市面上较为少见的90平米的跃层户型,包含二房、三房和四房,为置业者提供了较为广泛的选择空间,特别是钟爱跃层的客户可以考虑。根据户型图可知,项目在售的四种户型格局大多方正有致,南北通透,分区合理,符合生活动线。其中,143平米和172平米的户型均是明厨明卫,三面采光,空间通透。

华信悦峰交通图

华信悦峰交通图

干道交错 三地铁途经

华信悦峰位于滇缅大道沿线,四周分布着昌源路、人民西路、海源北路、二环西路等交通干线,路网完备,道路平坦,路况良好,四通八达。值得一提的是,华信悦峰两公里范围内分布着三条地铁线路,项目距离地铁3号线(已开通)——眠山站直线距离约1.3公里,距地铁4号线(在建)——大塘子站直线距离约1.9公里,距地铁7号线(在建)直线距离约1公里,待地铁全面开通后,出行将更加畅通便捷。

西城COHO实景

西城COHO实景

商业配套丰富

华信悦峰自身规划有近1.2万方的商业,由五栋商业楼和一个下沉式商业广场组成,内部规划涵盖餐饮、超市、艺术培训中心等休闲业态,拟开设法式Brunch餐厅、重庆小面馆、川菜馆、全国连锁便利店、社区洗衣店、品牌药房、国际钢琴艺术培训中心、少儿国学馆、亲子教育中心、早教中心、宝贝游乐园等,满足业主日常的消费娱乐绰绰有余。

除自身带有商业配套外,华信悦峰周边的商业资源也较为丰富。项目与西城时代的西城COHO一街之隔,西城COHO是西市区知名的大型购物中心,已入驻屈臣氏、星巴克、优衣库、H&M等众多全球链锁的快时尚品牌,自开业以来,人气较旺。与此同时,项目紧邻启鸿假日城市一期的商业配套,启鸿假日城市一期进驻了沃尔玛和肯德基等品牌,且配套大量业态丰富、种类齐全的底商,华信悦峰可坐享两个项目的商业配套。

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