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呈贡新城吾悦广场过规 规划18栋住宅和大型商业

云南房网    马奕    2018年04月25日 16:47   我要评论
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近日,昆明市规划局呈贡分局发布了呈贡新城吾悦广场行政审批公示,项目获得建设工程规划许可证,意味着呈贡新城吾悦广场即将进入建设阶段。根据规划,呈贡新城吾悦广场总占地面积约238亩,建筑面积约85万方,规划建设4栋商业用房,18栋住宅楼,1栋公寓,1栋幼儿园。

呈贡新城吾悦广场区位示意图

呈贡新城吾悦广场区位示意图

从呈贡吾悦广场规划信息可以看出,该项目分为A1、A2两期进行开发,其中A1地块南邻南亚风情园,西侧与置信银河广场相隔彩云中路,地块西北面向洛龙公园。A2地块南侧正对春融公园与新区会堂,东侧与昆医附一院呈贡分院一路之隔。项目距离最近的地铁1号线春融街站近相距数百米,周边路网发达,配套完善。

呈贡新城吾悦广场用地类型示意图

呈贡新城吾悦广场用地类型示意图

呈贡吾悦广场地块商住混合用地,其中A1地块,同时规划有住宅和商业,项目A1地块规划有6栋住宅楼,购物中心集中式商业和一栋写字楼,吾悦广场购物中心规划在路口位置,A2地块主要为住宅用地,规划有14栋住宅楼,设有部分底商和一所幼儿园。

根据此前项目环评公示,项目一期A1地块总用地面积约123.45亩,总建筑面积为45.99万方。共建设9栋地上建筑物,包括了4栋商业用房,4栋住宅楼,1栋公寓,并配套建设公共设施用房、地下车库等设施。住宅楼、金街及公寓地下设置2层,购物中心地下设置3层,项目预计提供住宅1147套,居住人数近3670人,预计2020年2月完工。

另外,项目二期A2地块总用地面积约115.03亩,总建筑面积40.2万方,其中地上建筑面积为31.5万方,地下建筑面积为14.48万方。项目一共建设15栋地上建筑物,包括14栋住宅楼,1栋18班幼儿园,预计提供住宅2112套,居住人数6758人,预计投产时间为2020年1月。

呈贡新城吾悦广场效果图

呈贡新城吾悦广场效果图

呈贡新城吾悦广场作为新城控股在昆打造的第二个吾悦广场,总建筑面积达85万方,项目涵盖了10万方的大型自持购物中心、商业步行街、公寓及住宅产品,将打造成为昆明首个国际体验式城市综合体。其中,项目内的大型购物中心为吾悦广场A类店,属于新城控股旗下最高端的城市综合体品牌;其住宅产品将打造成为新城住宅的幸福圆梦系,满足置业者的高端品质需求。

从整个项目的情况综合分析,吾悦广场除了自身配套的商业外,两个公园环绕,紧邻云大医院,周边有昆三中、中华小学等优质教育资源,项目周围了聚集了置信银河广场实力心城七彩云南第壹城花香满径等项目,距离春融街地铁站B口不足100米,拥有三横四纵的交通网络,位置十分优越。

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