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融城昆明湖18年春季踩盘配套篇:“超级中学”秋季招生

云南房网    马奕    2018年04月18日 16:17   我要评论
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七里香作为融城·昆明湖目前主推的第二期住宅区,位于整个地块的中间地段。昆明湖作为一个占地4000亩的综合项目,其强大的配套不言而喻。位于其中心地段的七里香所享受的配套更是极为完善。其中,强大的教育配套是七里香的最大亮点,小编从置业顾问处了解到,七里香对口的两所公立学校,分别是云南师大附小和新迎一幼。七里香业主子女可凭借购房合同直接进入这两所学校,无须转户口。最引人注意的当属引进的云师大实验中学114个班的“超级中学”将于今年秋季招生,云师大实验小学开学后,融城昆明湖一手房业主子女按一户一名额入学,初中部可享受当年录取分数线下浮5分的录取政策。

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已投人使用的睿博中英文幼儿园

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作为综合类全业态大盘,融城昆明湖的云庭规划有写字楼、公寓、购物中心、同时还规划有30000平米的生鲜超市,引进甘美国际社区分院,建筑面积10000平米,共5层,设计床位200个。此外,项目还构建了智慧安防救助系统、线上甘美医院远程挂号系统、社区自助医疗一体机以及可查询周边商家优惠信息、路况交通等信息的“衣食住行康乐购”360°全新智能社区手机终端系统,让业主生活更便捷。

融城昆明湖社区内外规划有12大公园,包括:田溪公园、春江、春溢、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园;还有一些是昆明湖内部公园:瀑布公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、景观大道。内部公园是完全属于昆明湖业主专享。

融城昆明湖沙盘

融城昆明湖沙盘

交通配套方面,融城昆明湖坐拥北京路城市中轴干道,拥有较好的交通、配套体系,地铁2号线通达全城,北京路连接绕城高速的匝道已经开通,快速连接其他区域。

相比融城昆明湖阵容强大的内部配套,尚处于开发起步阶段的北部山水新城相关生活配套则比较匮乏。周边1公里范围内几乎没有相关生活配套。邻近的昆明瀑布公园是外部配套的最大亮点,目前正在申请国家AAAA级旅游景点,瀑布公园占地480亩,宽456米,高低落差12米,由于所处地理位置的优势,特别融城昆明湖与瀑布公园周边的其他楼盘相比具有绝佳的观瀑位置。

七里香周边开发项目较多,竞争较大

七里香所在的北部山水新城目前正处于热火朝天的开发中,周边云集了龙熙壹号天宇澜山华润中央公园俊发城等项目,其中天宇澜山是一个包含高层住宅、洋房、别墅等业态的综合体项目,二期洋房已停工,暂无销售信息。眼下七里香的主要竞争对手是中建龙熙壹号,该项目主打小高层住宅,居住舒适度高,中建龙熙壹号二期第8栋、9栋板式小高层住宅诚意登记中,建筑面积为83-140㎡,价格待定,预计4月份开盘,预计将于2020年交房。项目内部规划配套有2所9班的公办幼儿园及1所18班的公办小学,可以为业主的适龄子女提供一定的教育资源。

融城·昆明湖对面瀑布公园

融城·昆明湖对面瀑布公园

七里香周边还有大片未开发土地

融城昆明湖所处的山水新城尽管已有多个项目进驻,但大部分项目尚处于施工阶段,周边环境依旧略显荒凉,就整体而言,人烟稀少,主要靠瀑布公园的游客增添人气,前期昆明瀑布公园首度开放,随着来往游客的增多,在瀑布周边有一定规模的商业开业。如今瀑布公园加入了法治元素,变身法治主题公园。公园内部增添了法治浮雕墙、文化墙柱、雕塑石刻、法治宣传语、法律条文等法律文化元素。相比以前只有美景,如今的瀑布公园更加有内涵,散发着浓浓的文化气息。

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