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超级旅游IP,市场已经从海南三亚转向西双版纳!

悦文       2018年04月13日 16:35   我要评论
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日前,国务院机构改革方案公布。根据方案及说明,文化部和国家旅游局的职责整合,将组建文化和旅游部,作为国务院的组成部门,不再保留文化部和国家旅游局。

旅游业专家洪清华表示:文化和旅游部的组建,能够解决旅游开发当中的痛点,对发展优质旅游、全域旅游以及打造超级旅游IP具有重要意义。

为什么要布局旅游IP

近几年,随着旅游群体的大众化,旅游体验的品质化,用户对旅游的体验消费、精神消费的要求也越来越高。

相比传统旅游,IP旅游极大地丰富和完善了旅游产品的内涵及价值,在运营模式上,IP旅游不同于传统旅游依靠基础设施投资建设景区、营造景观以获取投资收益,而是通过文化资源的创意转化为旅游产品以获取文化附加值以及良好的综合经济和社会效益。

新政压缩海南,市场看向西双版纳

在新政压缩了住宅市场空间的形势下,作为商业地产一个新的增长点,旅游地产进入了发展黄金期。

而旅游地产的特点又在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接。因此,优越的自然资源是关系旅游产业兴衰成败的关键。这点,海南无疑是成功的。亦如几年前的三亚,旅游地产发展如火如荼。

而如今超级IP的概念打造,亦给海南的市场下了一阵凉雨。

如今的海南早已变成一座“外地人”的城市,几年前,很多人怀揣着可以拥抱“阳光,沙滩,海浪”的梦想去海南的旅游城市投资。但缺少文化底蕴的旅游城市,已渐渐丧失了市场战斗力。从依靠热带文化支撑的海南,已逐渐被“外来文化”所吞噬。

不可置否,海南海口、三亚等地拥有独特的资源,独特的风光具有较大的吸引力。但是相比较而言,如今的西双版纳拥有比三亚等城市具备更优越的资源。

中国唯一的原始热带雨林、土地肥沃、少数民族汇聚形成的文化多样;再加上“海上丝绸之路”经济走廊的国策发展,桥头堡战略的实施,西双版纳已成为整个东南亚的旅游门户,这将给景洪这个边境口岸城市和东盟门户带来前所未有的发展机遇。

亚洲“黄金走廊”

世界从此阅无界

首条贯通西双版纳的高铁全线动工, 它是连接中国与东南亚的“黄金走廊”,这里更将成为涵盖28亿人口在内的区域新门户,高铁开通意味着“西双版纳不再是边疆”。

泛亚铁路建设如火如荼

即泛亚铁路国内段、中泰铁路段、打洛公路等交通发展……已大大改变了人们的生活和出行,如今中老铁路的修建又为这条“黄金走廊”添上了浓墨重彩的一笔。

泛亚铁路

中老铁路的修建意味着版纳傣族自治州中部的景洪市将结束不通铁路的历史,美丽的西双版纳将不再遥远,国内外大量旅游客群将大大增加,同时为西双版纳带来大量旅游消费力。这样一来,必然将版纳的旅游业、商业、房地产提上新高度!

泛亚铁路

版纳至曼谷的国际航线也恢复通航

云南首家本土民营航空公司瑞丽航空表示,将正式迈出国门,开通国际航线!

瑞丽航空于2月23日取得了由中国民用航空局颁发的国际航线运营资质,并将于今年下半年开通昆明或国内其他城市至东南亚等国家的国际航线。

作为国家战略高度的项目,东南亚一带一路中的重要一环,西双版纳已成为战略中转站。中国的大商人们在略作休息,然后可以“海陆空”任意选择前往东南亚掘金,而东南亚的怀揣着梦想的年轻人,也经由版纳飞向财富之地。这样一来,必然将版纳的旅游业、商业、房地产提上新高度!

悦景庄·西双版纳

西双版纳建筑的超级IP

在西双版纳,最具代表性的建筑便是傣泰风情的建筑。而其中最具有代表性的超级IP,便是悦景庄·西双版纳。

悦景庄西双版纳

作为中国平安世界级高端度假战略的首个示范区,“悦景庄系”以综合性服务品类的产品定位,甄选全国养生度假配套资源优渥的旅行热门地,将西双版纳热带雨林为该平台度假产品系的第一站。

悦景庄西双版纳

海拔约600米的此起彼伏,拥域近34万方,悦景庄•西双版纳重金保留约2万亩天然雨林原貌,木石青瓦斜坡尖顶,还原纯正傣式建筑风格,以约0.42低密度依山建墅,山峦环抱下高达70%森林覆盖率,联袂国内外设计精英团队倾力打造高端养生度假纯墅区典范。

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