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万彩城18年春季踩盘评价篇:二环稀缺住宅

云南房网    牟振坤    2018年04月09日 15:28   我要评论

昆明住宅开发早已扩展至三环以外,而二环内的住宅项目就越发屈指可数,日益稀缺。万彩城正坐落于龙泉路与二环北路交汇处,2017年6月推出的3期御江府,算是对二环内住宅供应不足的弥补,最近小编踩盘了解,万彩城三期御江府18、19栋住宅已基本去化,78平方米、98平方米的小户型房源全部出售,仅剩少量位于7层以下的145平米的大户型房源,以及面积在184㎡-243㎡不等的跃层户型。4月中旬将推出四期新品,大约有300套房源,共有5个户型,面积在78—149平米之间。

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万彩城营销中心内景

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万彩城地处龙泉路和北二环交汇处,地理位置优越,交通便利,周边配套齐全,可享受二环内中心城区的商业、商务、医疗、教育等资源,再加之周围没有新楼盘与之抗衡,因此更加受到置业者的关注和青睐,其优势不言而喻。

据置业顾问介绍,4月中旬将推出四期新品,大约有300套房源,包括了多种户型,满足不同客户需要。其中110平方米、136平方米、149平方米均为4房设计户型,78平方米的3房设计,和98平方米的3房设计户型,所有房型毛坯装修。在即将推出的四期新品当中,功能齐全的小3房户型深受购房者青睐,在小编踩盘过程中发现,有很多此前没有买到3期小面积户型的客户,都在向置业顾问咨询四期的小户型,特别是78平方米和98平方米的3房户型,值得一提的是这两种户型都户型方正,采光通透。78㎡户型有私密玄关设计,空间灵动,阳台和书房也一应俱全。98㎡户型拥有三阳台全明厨房设计,和多维度的通风采光面。

万彩城13栋78平米户型

万彩城13栋78平米户型

目前万彩城4期第13栋楼正处于紧锣密鼓的施工状态,13栋已经建至8层,施工工作正常有序,预计1-2年竣工交付。现在正在进行意向登记,交3万元意向登记,开盘可抵6万元的购房款,4月中旬开盘时,将公布销售价格和交房日期。在建的万彩城3期工程也进度正常,预计明年年底就能够封顶交房。

万彩城规划图

万彩城规划图

除了二环房源稀缺的客观原因之外,万彩城备受青睐也离不开其自身优质的配套资源,以及可靠的开发商与合作伙伴。12个班幼儿园和30个班的公立小学——武成小学,就在小区内部,解决孩子早教问题。云师大附属中学、昆八中、云南财经大学等资源分布周围,方便孩子接受中学乃至大学教育。14万方的商业建设,包括了集中式商业和底商,还将引进2万方的家乐福西南旗舰店,一站式便携购物,优化业主生活。

万彩城是由昆明百爵阳光房地产开发有限公司开发,昆明百爵阳光房地产开发有限公司成立于2014年,是云南百爵阳光房地产投资开发有限公司的全资公司,由云南银燕投资有限公司、昆明盛业投资有限公司、云南攀昆投资有限公司、云南中澳投资有限公司共同出资组建。万彩城的施工团队是中国建筑工程局有限公司西南分公司,施工经验丰富,品质有保障;设计团队是云南省设计院。万彩城的物业由本土知名的银海物业负责。

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