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本周昆明4楼盘取得预售证 新增供应13.57万方

云南房网    严加琴    2018年04月08日 15:01   我要评论
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根据昆明市房产信息网统计,本周(4月2日-4月8日),昆明有4个楼盘取得预售证,预售面积共135724平方米,取得预售证的项目包括了碧桂园璟台、果林溪谷三期、万科翡翠以及龙熙壹号,均为住宅类产品,将携带13.57万平方米商品房入市销售。另从区位来看,本周获得预售证的楼盘分布在东市区、北市区、巫家坝片区以及经开区,呈贡新区本周没有商品房新增供应。

本周昆明取得预售证的项目

本周昆明取得预售证的项目

碧桂园璟台此次取得预售证的为三期地块,备案名为博欣欣悦苑三期,开发企业为云南博欣虹桥房地产开发有限公司,预售面积42600.72平方米,取得预售证的为项目第2栋和第4栋新品住宅,建筑面积为96-130平米,带装修交付,均价约13500元/平米,整体预计2019年12月交房。璟台是碧桂园在东市区接手的博欣地产项目,紧邻白沙路金色交响家园小区旁,靠近地铁3号线虹桥站。

万科翡翠是万科在昆明的首个翡翠系产品,位于广福路与巫家坝路交汇处,地处巫家坝规划区,定位高端,亮相后便受到广大购房者的热捧。项目前一次开盘还是在去年年底,时隔4个多月,万科翡翠再次拿到预售证,新增22990.24平方米的预售,将推出第6栋和第7栋高层带装修住宅,户型建筑面积为115平米、128平米和141平米,每平米均价约16500元。

万科翡翠效果图

万科翡翠效果图

中建龙熙壹号位于北部山水新城龙源路与龙溪路交汇处,临近瀑布公园,自推出以来,市场反应良好,一期住宅已全部售罄。此次取得预售证的为项目A地块一期Ⅰ,预售面积13025.93平方米,将推出二期第8栋、9栋板式小高层住宅,建筑面积为83-140平米,定价计划参考一期1万元每平米的均价。

果林溪谷位于昆明经开区,由昆明腾邦置业有限公司开发,一期和二期已经交房入驻。项目三期总建筑面积为12.23万平方米,此次拿到预售证的有57107.45平米,为小高层和洋房住宅,户型建筑面积为89-174平米,预计每平米均价8099元/平米。

值得一提的是,这两年来经开区产业发展相对较快,不仅吸引了宝安地产、碧桂园、保利等品牌房企,还引进了占地6000余亩的宝能新能源汽车城项目,红星美凯龙、中梁、中海等开发商均有意到经开区开发,片区很有可能成为昆明下一个地产商们争相开发的热门区域。

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