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上周昆明商品房成交量环比腰斩 住宅均价13363元/平米

云南房网    严加琴    2018年04月03日 11:47   我要评论
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根据昆明锐理数据,上周(3月26日-4月1日)昆明商品房成交套数和面积环比腰斩,卖出了2094套房,成交面积17.45万平方米,成交均价环比小幅上涨至12032元/平米。其中卖出的新房住宅套数1040套,成交均价13363元/平米,润城夺得面积榜销量冠军,其次是红星天铂和融创春风十里

上周昆明商品房销售量跌价涨

上周昆明商品房销售量跌价涨(图来源昆明锐理)

锐理数据显示,上周昆明商品房(数据包括商品住宅、商业、办公和车位)销量都有所下降,总共卖出了2094套,比前一周的4231套环比下降了50.41%;成交面积17.45万平方米,环比下降了52.93%;成交金额21亿,环比下降51.38%;成交均价12032元/平米,比前一周的11750元环比增长了3.29%,整体呈现量跌价涨的态势。

具体来看,上周昆明新房住宅卖出了1040套,环比下降了52.6%,成交面积12.82万平方米,成交均价13363元/平米。在卖出的住宅中,润城夺得销售面积榜冠军,成交备案面积17458.22平方米。

上周昆明住宅销售面积排行

上周昆明住宅销售面积排行(图来源昆明锐理)

红星天铂和融创春风十里分别占据住宅销售面积榜第二、第三的位置,成交面积分别为13659.17平方米,12818.37平方米。其次销售排行前十的项目依次为海伦国际,销售面积8524.3平方米;筑友双河湾,销售面积5492.12平方米;官房都铎城邦,销售备案面积4976.1平方米;恒大名都,备案面积4329.94平方米;新城吾悦广场,销售面积3042.2平方米;万科银海泊岸,销售面积2954.95平方米。

上周,昆明的公寓卖出了186套,环比下降了33.7%,成交面积0.94万平方米,成交均价8812元/平米。公寓网签面积最多的是蓝光水岸公园,面积2971.33平方米,其次是西北新城的固地尚诚商务中心,备案面积1851.96平方米;碧桂园凤凰湾的公寓销售面积为770.4平方米。

上周昆明各物业销售量和价格

上周昆明各物业销售量和价格(图来源昆明锐理)

商业版块,上周昆明卖出了82套商铺,环比下降了47%,成交面积0.51万平方米,均价23479元/平米。网签面积最多的商铺是斗南花花世界,面积789.91平方米,其次是新城吾悦广场和江云博览中心,备案面积分别为552.01平方米,532.92平方米。

上周昆明的写字楼卖出了24套,环比下降了17.1%,成交面积0.55万平方米,成交均价12612元/平米。网签备案面积最多的是绿蓝时代大厦,3586.45平方米,其次是春城首府,备案面积560平方米,绿地大城天地备案面积340.52平方米。

值得一提的是,上周昆明商品房各物业销售面积排行榜中,融创春风十里、恒大名都、新城吾悦广场、固地尚诚商务中心都位于西北新城,作为五华区今年重点开发区域,西北新城的置业热度持续高涨。

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