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沙地村拆迁面积15万方 俊发西市区首个城改项目即将启动

云南房网    刘利    2018年03月13日 18:12   我要评论
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今日(3月13日),昆明市公共资源交易网发布了四条西山区城市更新改造50号片区项目的招标公告。本次发布的公告分别为:拆除工程监理服务招标、项目测绘服务招标、项目拆迁拆除工程招标、项目拆除工程监理服务招标。西山区50号片区为沙地村城改项目,由俊发在去年中标土地的一级开发。沙地村作为俊发首次进驻西市区开发的城改项目,发布招标公告也意味着项目即将启动改造。

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根据今日发布的四条招标公告,沙地村将引入工程监理服务、项目测绘服务、项目拆迁拆除工程、项目造价咨询服务共四个机构。公告显示,沙地村城改项目大致范围为东至华苑路,南至兴苑路,西至昆明兴华食品厂昆明分厂、昆钢铁合金厂,北至昆石铁路,总用地面积约222.85亩。拆迁户数约500户,拆迁面积约15万平方米。项目总投资估算约8亿元,开发周期不可超过两年。本次连续发布四个公告,也意味着沙地村的城改工作将马上启动。

沙地村城改项目大致范围

沙地村城改项目大致范围

沙地村城改项目比邻西三环与昆州路路口,且临近昆明地铁3号线,交通便利。由于项目的原投资人退出,沙地村在去年进行重招工作。目前,沙地村仅部分区域被拆除,还剩有大部分未拆除的区域。俊发中标后,还将进行后续的拆迁、安置、补偿等一系列相关工作。

虽然俊发在去年拿下了多个城中村改造项目,但是沙地村的改造项目还是俊发进入西市区开发的首个项目。按照房企先承担土地一级开发再转战土地二级市场的走势,俊发极有可能进行介入沙地村土地的二级开发。由大房企俊发承担开发,相信沙地村城改项目的进程也不会太慢。

值得注意的是,马街片区除了沙地村城改马上启动之外,项目东侧的西山区52号片区城改项目也正在推进,西山区52号片区于2016年进行土地一级开发投资人招标,在去年9月进行了地块的规划调整,目前拆迁正在进行当中,随着沙地村和西山区52号片区改造工作的推进,马街片区的城市面貌也将得到大大提升。

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