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上周昆明商品房量价齐跌 住宅均价降至11536元/平米

云南房网    严加琴    2018年03月13日 16:24   我要评论
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昨日,昆明锐理发布了上周昆明楼市行情,数据显示:上周(3月3日-3月11日)昆明共卖出了1038套商品房,成交面积6.74万平方米,成交均价10195元/平米,成交量和成交价格环比均下降。其中商品住宅卖出了316套,成交均价11536元/平米,卖得最好的三个项目为兴冶国际官房都铎城邦米兰春天

上周昆明商品房成交

上周昆明商品房成交(图来源昆明锐理)

根据昆明锐理数据,上周昆明商品房成交套数1038套,环比下降14.29%,成交面积6.74万平方米,环比下降14.44%;成交金额6.87亿元,环比下降16.3%,成交均价10195元/平米,环比下降2.17%。

住宅成交上,上周昆明新建住宅销售套数小幅增长,环比上涨了2.2%,卖出了316套,成交面积3.71万平方米,成交均价11536元/平米,比前一周的12885元降低了千元左右。在卖出的住宅中,兴冶国际成交面积最多,成交面积7890.84平方米。兴冶国际位于呈贡斗南片区,距离地铁1号线和规划的4号线斗南站仅200米,目前项目大平层均价10000元/平米。

上周昆明各物业成交数据

上周昆明各物业成交数据

另外,上周官房都铎城邦成交面积排行第二,备案面积2525.52平米,米兰春天位居面积榜第三,成交面积2482.42平米。其余成交面积榜排行依次为润城住宅,成交面积2473.6平米;华信悦峰,成交面积2265.28平米;万科银海泊岸,成交备案面积1864.91平米;红星天铂,成交备案面积1829.36平米;招商雍景湾,成交备案面积1332.34平米;华润悦府,成交备案面积1236.48;建工新城,成交面积1135.28平米。

商业物业方面,上周昆明商业卖出了68套,环比上涨了46.9%,成交面积0.48万平方米,成交均价23223元/平米。成交面积排行前三的分别为润城商业,面积1547平米;俊发城商业,成交面积1014.94平米;恒大云报华府商业,成交面积285.11平米。

昆明住宅成交排行

公寓卖出了130套,环比上涨了5.1%,成交面积0.62万平方米,成交均价8656元/平米。网签面积最多的是位于西北新城的新城吾悦广场,面积1294.67平米;西城时代公寓成交面积第二,成交了1233.67平米,恒大云报华府公寓面积位列第三,成交面积438.32平米。

此外,上周昆明写字楼销售了17套,环比大降76.2%,是几类产品中成交量唯一下降的物业,成交面积0.23万平方米,均价13101元/平米。网签面积排行前三的项目为云南映象、世纪中心中铁云时代广场,成交量依次为837平米、517平米、513平米,成交量都不多。

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