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新城吾悦广场18年春季踩盘评价篇:西北新城的商业核心

云南房网    文啊丽    2018年03月11日 15:42   我要评论
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西北新城的吾悦广场是新城控股入昆的第一号作品,也是新城控股布局全国的第27座新城吾悦广场。继西北新城的布局之后,新城控股近期再度布局呈贡,于去年年底拿下呈贡新区238亩商住混合用地,呈贡新城吾悦广场预计在2020年建成开业。西北新城的吾悦广场体量达50万方,该项目商业预计在今年11月开业,弥补西北新城商业空白的同时,也将引领西市区商业的发展

昆明新城吾悦广场周边的道路

新城吾悦广场周边道路状况

西北新城的吾悦广场位于筇王路与金川路交汇处,周边有在建的地铁4号线以及规划中的地铁7号线途经,目前旁边地铁4号线大河埂站正在围挡施工,正好与项目无缝对接,使新城吾悦广场成为典型的地铁上盖物业。另外,地铁7号线也规划经过吾悦广场周边,待落成之后将方便业主的出行并且带来大流量人口,作为双地铁途径的大型商业综合体,新城吾悦广场未来升值空间较大。

除了轨道交通外,新城吾悦广场周边还云集了筇王路、金川路、沙河北路、西三环、京昆高速等要道,选择自驾,能在短时间内抵达市中心。不过新城吾悦广场所处片区还处于初步开发阶段,项目门口仅有268、8号专线等少量公交经过,就目前而言,选择公交出行较为不便。

昆明新城吾悦广场效果图

新城吾悦广整体效果

昆明新城吾悦广场是新城控股入昆的第一个项目,新城控股于1993年成立,在短短的二十年内不断发展壮大,目前已跻身于中国地产20强之列。新城控股已在全国38个城市布局了42座新城吾悦广场,扩展迅速,昆明新城吾悦广场是其第27子,另外,在昆明再度布局呈贡新区的新城吾悦广场将在2020年开业。

新城吾悦广场的建设单位是宜兴建工,宜兴建工持有住房和城乡建设部批准的房屋建筑工程施工总承包一级等多项专业资质,开发经验丰富。项目将由新城控股旗下的新城物业管理,新城物业始于1996年,位列于中国十强物业,是一家持有中国物业管理一级资质的企业。新城物业已服务近55万个家庭,服务面积超过5600万平米。

昆明新城吾悦广场样板间

新城吾悦广场样板间

从新城吾悦广场的销售业绩来看,项目的整体销量可观,目前公寓的销售已接近尾声,项目2号地块的住宅售罄,置业者对该项目的认可度还是很高的。新城吾悦广场拥有大体量的商业配套在侧,居住投资两相宜。新城吾悦广场此前的销售业绩不俗,目前又未被划在“昆十条”的限售区域内,未来的投资价值凸显。

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