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新迎新城18年春季踩盘配套篇:21万方大商业

云南房网    陈也然    2018年03月09日 14:55   我要评论
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新迎新城地处昆明市区的1.5环,是一个集购物中心、商业街、写字楼于一体的综合项目。项目的住宅底商大部分为3层,还有负1层下沉式购物广场,体量达10万方。另外,还有写字楼配建7层高的裙楼商业,规划为类似于万达广场的购物中心,体量达11万方。1.5环的优越区位与21万方的大商业体量,让新迎新城拥有了丰富的配套。

商业配套方面,新迎新城自带21万方商业配套,且地处在新迎片区,周边有经过多年发展成熟的新迎小区,项目的生活配套也比较丰富。项目自身配套有封闭式购物中心、开放式风情商业街、沃尔玛、肯德基、万达影城等,还有各类底商兼相关生活配套。除此之外,该片区还有瑞鼎城引进的红星爱琴海购物公园,其中位于项目1期的小MALL已经开业,未来还有项目2期的大MALL将于明年开业,未来新迎来片区的大体量商业将会形成规模效应,升级整个居住社区的商业配套。本项目处于城市中心1.5环,10分钟即可直达市中心的三市街商圈。

紧邻项目的沃尔玛和肯德基

紧邻项目的沃尔玛和肯德基

教育配套方面,项目配套一个9班规模的幼儿园,一旁的新迎中学距离新迎新城也仅有200米。另外,新迎片区还有新迎一小、新迎二小和新迎三小三所公立小学,周边还有昆明理工大学新迎校区、昆十一中求实中学等学校,教育资源丰富。医疗配套方面,新迎新城附近有大型医疗机构——延安医院,能为业主的健康提供保障。

紧邻项目的新迎中学

紧邻项目的新迎中学

由于昆明市区一环内可用地减少,二环便成为最为热门的开发地段,目前新迎新城旁边的瑞鼎城在规划、定位和地段方面都与新迎新城十分相似,现瑞鼎城一期已经售罄,二期正在进行回迁安置房项目的建设,新迎新城下月的开盘或许会与瑞鼎城二期形成竞争关系。

新迎新城旁的瑞鼎城二期在建

新迎新城旁的瑞鼎城二期在建

新迎新城周边在建项目较多,但该片区停工项目也颇多。项目周边的金恒财富广场东环洲际博欣国际等项目都处于停工状态,这样的大背景对新迎新城的周边环境势必会造成很大的影响。然而,总体来说,新迎新城外围的大环境相对稳定,因为该片区经过多年的发展,已形成稳定的居住氛围,短期内不会有太大变化。

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