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昆明北市区地标建筑和谐广场双塔获2.9万方预售

云南房网    杨树坤    2018年03月07日 16:16   我要评论
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2010年就开工的江东和谐广场终于获批入市。3月2日,江东和谐广场项目取得了预售证,获批预售面积291340.14平米,这意味着建设了8年的北市区地标和谐双塔终于可以开始销售。

江东和谐广场双塔

江东和谐广场双塔

对于和谐广场来说,最令人瞩目的便是和谐双塔,高199米,在其过规的2003年是当时昆明规划中的最高项目,目前其高度虽然已被万达广场、昆明广场等相继超越,但在北市区依然是最醒目的建筑。

值得一说的是,和谐广场的入市之路走得尤为曲折、漫长,同样的原因也导致了它没能过上一把成为“昆明第一高楼”的瘾。

公开资料显示,和谐广场早在2003年8月就已经过规,于2010年11月11日取得建筑工程施工许可证,并于同期开始施工建设。后来于2006年12月29日获得昆环保复[2006]195号关于对《江东和谐广场建设项目环境影响报告表》的批复,当时批复内容为:项目总投资31425万元,占地面积32655.1平方米,建筑建筑面积14295平方米。构建物包括2幢26层建筑(A幢)、两栋48层住宅楼和1栋5层写字楼组(B幢)。

取得建筑工程规划许可证、通过环评……和谐广场本该顺利进展,日渐高升,成为昆明当时第一高楼,但世事曲折。2007年3月27日,建设单位通过招拍挂取得江东澜庭园•米兰春天项目土地使用权,因土地占用修建第十污水处理厂,故而补偿了13万平方米土地到和谐广场项目。基于此,和谐广场便于2013年12月停工重新调整建设规划方案。所以直到2015年7月其主体工程才已近建设完毕,当时,还在昆明市环境保护局进行了《江东和谐世纪-和谐广场环境影响报告书》的公示,报告书上写到“预计项目于2015年9月可投入使用”。然而却一直未能如愿,拖延到如今才取得预售证。

不过值得一提的是,和谐广场虽然工期漫长,但是,作为昆明最早规划的超高层建筑之一,从设计及打造的品质来说都具备了一定“高度”。据其公开的设计资料显示“该双塔采用带加强层的框架-核心筒混合结构体系,外围框架柱采用矩形钢管混泥土柱”使得该项目具备较大的抗震强度。另外,三栋塔楼组合在一起整体形状完整、稳重,具有很强的现代感,突出了作为城市地标性建筑的作用,“将整体和谐世纪项目的街区场所感扩大到了周边地区,引领了北城的区域性发展”。

据了解,目前和谐广场在商业运作上有招租、出售两种方式,面积为50平方米到1000平方米,有单层商铺,双层商铺,也有主力店和大型商场。

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