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2月昆明过规总建面约145万方 住宅项目超5成

云南房网    杨树坤    2018年03月05日 17:08   我要评论
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2018年2月昆明共计有12个房建项目取得建筑工程规划许可证,过规总建面为1448688平米,约145万方。其中纯商业、商务类项目5个,过规建面达25.47万方,占总量的17.5%;纯住宅用地过规总建面约80.19万方,占过规总建面的55.3%;综合用地过规总建面约39.21万方,占过规总建面的27%。

本月过规项目包括朗韵花园(A2地块)、昆明涌鑫中心三号地块、蓝光花间溪谷花园(A5、A6、A7、A9地块)、蓝光水蓝园(A1地块)、KCPL2017-5-A1、A2地块昆明首创奥莱商业中心建设项目、KCPL2017-5-A5-1地块、香格里拉综合发展项目A1、A2地块、西山区3号片区“城中村”改造项目A-4地块、西山区3号片区“城中村”改造项目A-7地块、西山区3号片区“城中村”改造项目A-5地块。

2018年2月昆明主城过规项目一览表

 2018年2月昆明主城过规项目一览表

数据统计显示,2018年1月主城项目过规总建面2248600平方米。2017年2月,昆明主城过规总建面积1793356平米。从2月过规的总建面来看,较上月环比下降了35.6%;较去年2月同比下降了19.2%。

2018年1月昆明过规项目同环比

 2018年1月昆明过规项目同环比

2月份过规的项目中,有不少市场关注的热点,朗韵花园为中海白沙河新地块,推广名中海云麓九里,是个低容低密的品质楼盘,项目已经开工,有望近期推出。蓝光欢乐城的住宅地块本月率先过规,面世后将缓解呈贡住宅稀缺的状况。碧桂园御龙半山有超过20万方的居住和商业地块过规,据了解项目将很快亮相。

过规的两个商业项目也都是市场焦点,香格里拉酒店首次有地块过规,透露出这个推进迟缓的CBD项目将有实质进展;另外首创奥莱商业广场已经开工建设,西市区新添商业主力。

备受关注的西山区3号片区“城中村”改造项目2月有3个地块过规,过规总建面7.2万平米。分别是红联村和江家桥村三块宅地(KCXS2017-25-A-4、A-5、A-7),据昆明土地和矿业交易网发布的信息显示,将于3月16号挂牌交易。

在2008年昆明启动的城中村改造计划中,西山区共涉及6个街道办事处,位于棕树营街道办的3号片区是较早列入改造范围的城中村之一。海伦堡地产做为外地开发商进入昆明的时间较早,2010年其入昆的第一个项目就是城中村改造项目,占地2600余亩的综合大盘海伦国际。至今旗下昆明项目已有海伦国际海伦先生海伦堡中央广场海伦中心

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