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昆明2月卖地863亩揽金16.7亿 碧桂园北城映象正式落地

云南房网    刘利    2018年02月28日 16:42   我要评论
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2月正值春节期间,昆明的土地市场也有相应回落。今年2月昆明一共有14宗863亩土地完成交易,本月交易的土地皆以底价成交,共成交16.79亿元。本月土地出让面积不算大,但也有亮点,其一是碧桂园拿下羊肠小村的284亩地,正式接盘天宇时代广场,开发碧桂园北城映象项目,另外有远洋地产在昆明首次拿地,拿下大渔片区彩虹天地商业广场的40亩后续商业用地。

2月昆明土地成交信息

2月昆明土地成交信息

2月昆明土地成交仅863亩 同环比双降

今年2月份,昆明主城完成863.7亩土地交易,交易的14宗地都以土地起价成交,总成交价为16.79亿元。相比1月份昆明主城交易1112亩、成交35亿元,环比下跌25.2%。去年2月,昆明主城土地交易987亩,共成交19.13亿元。相比去年,今年2月昆明土地成交同比下降了12.6%。

昆明主城2月各类土地成交面积

昆明主城2月各类土地成交面积

根据统计,本月交易的土地位置分别在昆明盘龙区、呈贡大渔片区、空港经济区。从土地性质来看,成交的14宗土地中,包含了6宗城镇住宅类用地、3宗仓储用地、2宗商务金融用地、1宗工业用地、1宗商住混合用地、1宗科教用地。

其中,本月成交面积最多的为仓储用地,成交了314亩,地块都位于空港经济区大板桥街道;其次,本月有305亩的住宅用地成交,地块位于盘龙区金辰街道和空港区大板桥街道。另有2宗51亩商务金融用地交易,1宗位于盘龙区金辰街道,1宗位于大渔片区。

碧桂园北城映象拿地 远洋地产入驻呈贡开发商业项目

自碧桂园在去年接手天宇时代更名碧桂园北城映象后,北城映象项目终于在本月如愿拿地。本次碧桂园拿下了羊肠小村8宗284亩打包出让的土地,包括了住宅用地、科教用地、商务用地、商住混合用地。此外,竞得土地之后碧桂园还需完成16条配建要求,包含回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设。

远洋地产呈贡项目位置

远洋地产呈贡项目位置

和碧桂园同一天交易的还有大渔片区的40.7亩商业用地,土地由昆明滇洱地产开发以网上拍卖的形式竞得。据查,该地块为彩虹天地商业广场的后续地块,彩虹天地商业广场由昆明滇洱地产开发。在今年1月昆明滇洱地产被远洋地产旗下孙公司北京远盛泰房地产开发有限公司收购。可以说大渔片区的土地最终由远洋地产摘得,远洋地产将实际操刀彩虹天地商业广场

此外,本月还有87.9亩的住宅用地交易,地块位于空港区嵩明职教基地文林路与文汇路交叉口东北侧,由云南正丰兴房地产开发有限公司揽获。云南正丰兴在空港区开发有领秀知识城项目,本次所拿地块位于该项目旁,很有可能是领秀知识城的后续用地。

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