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云南建投注资控股京鹏地产 南悦城复工并计划节后开盘

云南房网    冯蕾    2018年02月09日 15:28   我要评论
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去年6月,云南建投旗下的省房集团在官网上发布消息称,省房集团与京鹏地产签订增资扩股合作协议,持有京鹏地产51%股权。时隔半年,云南房网前往南悦城营销中心了解到,目前云南建投已注资进入南悦城,而实际操盘者仍是京鹏地产。云南城投控股京鹏地产并注资进入,京鹏地产终于摆脱资金困境,其旗下开发缓慢的南悦城南悦城幸福湾也迎来全面复工,重出市场指日可待。

南悦城已挂上“云南建投·京鹏地产全新启航”字幅

南悦城已挂上“云南建投·京鹏地产全新启航”字幅

京鹏地产早年在昆开发过几个比较知名的项目,像假日湾和玫瑰湾,2013年,京鹏地产再次出击,携南悦城落地广福路官南片区核心。但京鹏地产旗下建设的4个项目从2015年开始,就断断续续停工,截止目前,仅有南悦城蓝岸交付业主,其余的南悦城南悦城幸福湾、豪门金座都未能完工。

在2016年11月,度假区国资公司曾以基金方式股权投资京鹏地产,向京鹏地产注资2亿元,但这2亿元并未使项目取得实质性进展,另外,地处官渡区内的豪门金座却是“独守空房”,在资金断裂无法推进的情况下,2016年9月份,豪门金座项目用地和地上建筑物整体多次被司法拍卖,但即使连续降价,依然无人问津。

2017年6月,省房集团官网发布信息称,省房集团与京鹏地产签订增资扩股合作协议,达成增资扩股及投资合作事宜,协议签订后,省房集团持有京鹏地产51%股权。该合作协议的签订,表明省房集团成为京鹏地产的控股股东,京鹏地产有望摆脱资金困境;同时,京鹏地产旗下的4个楼盘都将划归到省房集团,包括未能多年未能收尾的南悦城南悦城幸福湾,以及曾多次被司法拍卖的豪门金座

南悦城幸福湾挂有“云南建投·幸福湾全面复工”字幅

南悦城幸福湾挂有“云南建投·幸福湾全面复工”字幅

近日,云南房网抵达南悦城南悦城幸福湾项目施工现场,看到南悦城写字楼挂出“云南建投·京鹏地产全新启航”字样的巨型布标,南悦城幸福湾同样也挂出“云南建投·幸福湾全面复工”“幸福湾全新准现房闪亮登场”等横幅,同时,还有云南建投Logo的多面小旗帜环绕在施工外墙,但在施工现场并未看到有工人在工作。售楼部置业顾问告知,南悦城幸福湾已恢复施工一个多月,地面防水已全面完工,预计年后会开盘推出市场。置业顾问表示,现在是春节放假,年后收假会正常施工。

据了解,南悦城三项目自北向南依次沿着盘龙江来建设,统称为南悦城,其中,北侧为南悦城蓝岸(已交房),中间为南悦城,南侧为南悦城幸福湾。南悦城地处广福路与华晨路交叉口,是一个占地面积约120亩,总建面积约42万方的纯商业项目,规划有超甲级写字楼、甲级写字楼、SOHO公寓、酒店等物业,开发迄今已有4年历史了。

南悦城幸福湾总占地74亩,总建筑面积约16万方,分为商业和住宅两个部分,商业涵盖5栋独立商业,规划为生鲜超市、餐饮、娱乐为一体的商业天街,住宅用地规划为10栋12层板式洋房。其住宅项目在2014年就已经全部封顶,之后便一直处于停工状态。查阅相关资料发现,南悦城幸福湾10幢洋房中,第5、6幢的房源已经售罄,第4、7幢房源还没有推售,其余1-3、8-10幢房源此前在售,但目前幸福湾还剩多少房源可售不得而知,据置业顾问介绍,幸福湾预计年后开盘,届时相关房源信息会对外公布。

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