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锐理楼市周报(1.29-2.4)本周成交均价12640元/㎡

云南房网       2018年02月06日 17:23   我要评论
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本周导读

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每周头条

省政府出台稳增长22条措施,包括加快特色小镇建设

摘要:《云南省人民政府关于促进经济持续健康较快发展22条措施的意见》日前出台,《意见》要求,以深化供给侧结构性改革为主线,以扩大有效投资为主抓手,以项目建设为经济工作主战场,优化环境、激发活力、释放潜力,确保全省经济持续健康较快发展。

锐评:22条措施包括保持投资较快增长、以提振工业投资为突破加快工业发展、以促消费扩贸易为着力点稳定服务业发展、大力支持实体经济发展、进一步统筹城乡区域发展等7方面。保持投资较快增长,包括加强项目前期工作、优化投资结构、创新融资方式、扎实推进重点项目建设、完善投资管理政策等具体措施;以提振工业投资为突破加快工业发展,包括大幅提升工业投资、推进制造业供给侧结构性改革、加强工业运行调度等具体措施;以促消费扩贸易为着力点稳定服务业发展,包括深入实施服务经济倍增计划、继续实施促消费行动、推动外贸持续向好等具体措施;大力支持实体经济发展,包括切实降低实体经济企业成本、大力培育市场主体、助力企业开拓市场等具体措施;进一步统筹城乡区域发展,包括加快特色小镇建设、启动实施乡村振兴战略、充分发挥滇中新区带动作用、深入推进“三大战役”等具体措施;激发改革创新活力动力,包括深化国有企业混合所有制改革、鼓励创新创业、优化营商环境等具体措施。

每周要闻

2018年开年全国房企拿地积极但出价谨慎

进入2018年以来,全国土地交易仍以“低价走量”为主要特征。土地交易的平均价格和溢价率都不高,流标、流拍案例也

时有出现。但土地成交规模仍然较大,凸显出企业仍有强烈的补仓意愿。考虑到房企在过去两年里大量消化库存,这种意愿

不难理解。分析人士指出,由于市场高点已过,“低点时拿地”的惯性思维,是驱动房企在近期持续发力的主因。

2017年云南金融运行总体稳健 重点项目建设力度加大

2017年我省金融运行总体稳健,支持重点项目建设力度加大。2017年,全省“五网”建设项目贷款累计投放2343.21亿元,

同比增长34.83%。截至年末,“五网”建设项目贷款余额6612.46亿元,同比增长14.91%,高出同期各项贷款增速4.85

个百分点。同时,金融支持经济转型升级力度加大。服务业中长期贷款快速增长,年末,全省本外币服务业中长期贷款余

额7089.90亿元,同比增长17.29%。

土地市场分析

土地出让情况

土地出让

本周无土地成交。

市场动态

预售新增

本周新增预售5.63万方,3个项目获得预售,位于西市区、南市区和北市区。

预售新增

商品房成交情况

商品房市场:本周3项目获得预售;集中备案项目增加,成交量上涨。

近八周批售情况

量价关系:高价项目备案量下降,成交均价下降;成交量上涨,使得成交金额上涨。

近八周商品房成交走势

成交区域对比:官渡区在红星天铂融创澜玥台米兰春天海东俊园蓝光水岸公园恒大玖珑湾等项目的大量备案带动

下成为本周榜首区域。

成交区域

成交板块对比:本周官南板块在红星天铂融创澜玥台米兰春天蓝光水岸公园恒大玖珑湾等项目的大量备案带动下,

成为本周榜首板块

成交板块对比

开盘动态

开盘动态

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