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400来电排行:南市区住宅火热 云报华府等来电量高

云南房网    赵以仙    2018年02月06日 16:53   我要评论
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上周(1月29日-2月4日),恒大云报华府海伦国际、筑友双河湾中航城等项目的来电咨询量较高,恰巧的是,这几个楼盘均位于南市区,而2017年全年,昆明东、西、南、北四个区域中,南市区的住房最好卖,销量最高。其中,恒大云报华府目前主销公寓,首期付款仅需3.5万元;海伦国际尾盘在售,均价上涨至12000-13000元/平方米;筑友双河湾10号地洋房在售,均价14000元/平方米;中航城A3地块一区住宅已交付使用。

项目:恒大云报华府

地址:日新中路与前卫西路交叉口

价格:平层公寓12500元/平方米,LOFT公寓14500元/平方米

恒大云报华府LOFT公寓样板间实景

恒大云报华府LOFT公寓样板间实景

恒大云报华府是南市核心区的综合体项目,与万达广场、润城、爱琴海购物公园等相邻,商业配套自不必说,生活比较便捷。所以项目住宅和公寓都成了南市区最为热卖的产品,来电咨询量一直比较高。

恒大云报华府目前主推的是公寓——C.O.M公寓,考虑到不同购房者的需求,项目专门打造了52-98平方米的平层公寓,均价12500元/平方米;以及88-98平方米的LOFT公寓,均价14500元/平方米。现阶段,恒大云报华府推出购房优惠,购买项目公寓可分期,首期付款仅需3.5万起,轻轻松松就可置业万达、南亚、红星三大商圈辐射区域。

项目:海伦国际

地址:广福路与金源路交汇处

价格:12000-13000元/平方米

海伦国际海伦城市广场实景图

海伦国际海伦城市广场实景图

海伦国际配建有包括中华小学、昆一中分校等多所学校,涵盖了从幼儿园到中学阶段的教育,业主子女就学方便;另一方面,海伦国际还配建有大体量的购物中心——海伦城市广场,引进了包括大润发、星巴克、电影院等,业主生活方便。所以海伦国际的去化速度比较快,目前已是尾盘在售。

海伦国际房价低的时候,住宅均价仅在“6”字头的水平,2017年年初均价上涨至7700-8600元/平方米。现阶段,海伦国际主推的是6号地块的第5栋住宅,该栋住宅为3梯8户设计,户型面积为97-125平方米,共248套住宅,价格为12000-13000元/平方米。比较下来,海伦国际房价涨幅较大。

项目:筑友双河湾

地址:广福路与前兴路交汇处

价格:均价14000元/平方米

筑友双河湾实景图

筑友双河湾实景图

筑友双河湾10号地住宅在售,户型面积88-157平方米,3-5房户型,均价14000元/平方米。9号地块还有112-150平方米的户型在售,均价也是14000元/平方米。筑友双河湾9号、10号地块都是洋房,其中9号地住宅推向市场时,均价仅为11000元/平方米,但如今已上涨至14000元/平方米,涨幅达3000元/平方米。

筑友双河湾占地2000余亩,目前开发的多为住宅。后期还有学校、购物中心、写字楼等待建。不过现阶段,筑友双河湾的昆一中金岸中学分校已经投入使用,业主子女入学方便。

项目:中航城

地址:珥季路西段与南绕城路交汇处

价格:待售

中航城实景

中航城实景

中航城分A1、A2、A3三个地块建设,其中A1和A3地块建设的是住宅。2017年12月27日-29日,中航城A3地块一区住宅,包括2栋、3栋、4栋、5栋、6栋迎来了交房时刻,正式交付业主使用。A3地块共24栋住宅,此次交付的是一区的住宅,其余住宅将在后期交付。据项目置业顾问介绍,中航城目前暂停销售,此前的在售户型为68-140平方米,价格为9500-12000元/平方米。

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