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海伦中心节后加推新品公寓 预计9500元/平米起

云南房网    文啊丽    2018年02月05日 14:27   我要评论

海伦中心计划推出3栋的公寓新品,面积区间34-60平米,共计80多套,预计价格9500-10000元/平米,精装交房,平层设计,目前认筹可享开盘9折优惠,开盘时间预计在春节后。另外,海伦中心还有4栋的跃层公寓在卖,同样精装交房,仅剩44平米的小户型在卖,均价11000元/平米。海伦中心是海伦堡地产在昆布局的第三盘,包含商铺、公寓、写字楼三种产品。

海伦中心公寓样板间

海伦中心公寓样板间

海伦中心占地42亩,建筑面积为114000平米,容积率为4.0,绿化率25.51%。规划了4栋建筑,高度为16—26层,楼间距为15米和25米两种,其中公寓共计有392套房源,整个地块配备1036个车位,配比为1:1,公寓及写字楼底层均设置了底商,总体量2.3万方。

海伦中心是小体量纯商业类项目,规划的业态较丰富齐全,规划涵盖咖啡厅、书吧、餐馆、KTV、超市、药店、银行、电影院、健身房、洗衣房等。入驻项目的基本都是“大咖”,1栋已被风动集团整栋购买,还有写字楼2栋、3栋已和昆明市妇幼保健院签约,将打造昆明市妇幼保健院西院,这也将成为片区内的医疗配套。

海伦中心位于五华区科泰路与二环西路交叉口,原昆明风动新技术集团发展有限公司厂址,东侧为科高路,北侧为科泰路,南面为金泰国际,项目用地四面临路,东面紧邻二环西路,距离黄土坡立交桥约500米距离,因此交通非常便捷,不过周围车流量较大,堵车的情况偶有发生。

项目邻近黄土坡立交桥,地理位置优越,出行便利,多条公交线路途径,还有在建的地铁4号线距离项目仅1公里,未来交通便捷度还将大幅提升。

不过海伦中心的周边环境仍有待提升,项目紧邻二环高架,黄土坡立交桥下方环岛交通秩序较乱,机动车、非机动车、行人混杂,另外,该片区除了海伦中心在建外,还有金泰国际二期也处于紧锣密鼓的施工状态,施工噪音集中,周边大环境稍显嘈杂,无论是居住环境还是商业环境都有待提升。

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