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融城昆明湖七里香新品房源涨价2000 周六开盘

云南房网    文啊丽    2018年02月02日 15:35   我要评论
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融城昆明湖二期——七里香加推第6栋板式住宅,目前认筹中,将在2月3日(本周六)开盘,有建筑面积为109㎡、125㎡和151㎡共计3种户型,预计售价11500-13000元/平米,2019年8月底交房。七里香融城昆明湖推出的全新力作,前期首推的1栋和3栋已售罄,当时在售房源优惠后均价10000元/平米。如今融城昆明湖落地重磅教育配套,云师大实验中学(昆明湖校区)及附属小学幼儿园签约入驻,包括了业主子女幼儿园、小学、初中、高中在内的15年全系教育,七里香所推新品的单价上涨了2000元左右。

融城昆明湖七里香沙盘

融城昆明湖七里香沙盘

七里香外立面设计采用现代简约艺术风格,浅黄色+深咖色的搭配,整体提高住宅的视觉效果。社区内部采用全封闭式管理,人车分流,单元入户门全部位于社区内部,最大程度的保证业主安全和生活安静。七里香不仅将社区的五重立体景观进一步延伸至建筑内部,还将建筑底层牺牲商铺做架空层公共活动空间规划,从各方面细节着手,致力于提升项目的居住舒适度。随着整个市场的水涨船高,七里香的价格也从首次开盘时8000—9800元/平米的单价涨至11500-13000元/平米,特别重磅教育配套落地后,涨幅突破2000元。

融城昆明湖是一个综合类全业态大盘,项目内部配套齐全,其中云庭规划有写字楼、公寓、购物中心等商业业态,社区内部规划有3000平米的生鲜超市,还引进了甘美国际医院的社区分院,10000平米的体量,总共5层,共设200个床位。如今云南师范大学实验中学(昆明湖校区)、云南师范大学实验中学附属小学、云南师范大学实验中学附属幼儿园等三所学校正式落地,意味着融城昆明湖阵容强大的教育配套正在逐步兑现。如此阵容强大且优质的教育配套便可满足融城昆明湖业主子女就近上学的需要,还能为周边项目提供相应的教育支撑。

融城昆明湖位于北市区向北发展的延伸地带,处在北部山水新城的核心区域,虽有多家品牌房企进驻,但目前该片区尚处于发展的起步阶段,项目周边相关的商业、医疗、教育及交通配套等均不成熟,需依赖稍远处的霖雨桥商圈、和谐世纪商圈、北辰商圈的相关商业配套提供补给。另外,昆明湖所在北部山水新城居住人口不是太多,附近的道路尚处在修整和完善中,所以选乘公交的话,稍有不便。

不过,自双向四车道的农科北路通车后,目前已经有Z46路等公交直达瀑布公园正大门,一定程度上提升了公交出行的便捷度,未来该片区的市政道路还将升级,在昆明湖附近将建农科南路和农科南路桥。且在七里香的一侧规划有四车道的玺龙街,未来将连通龙江西路,还有北京路连接西北绕城高速的匝道在建,将于今年4月正式通车,北部山水新城未来的交通便捷度将大幅提升。

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