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云南城投3.8亿拿下大渔片区202亩土地 用于回迁房建设

云南房网    刘利    2018年01月29日 14:52   我要评论
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1月26日,大渔片区4宗共208亩土地进行网上挂牌交易。根据土地交易结果公示,本次出让的地块为KCD2017-2、KCD2017-3、KCD2017-6、KCD2017-10,其中编号为KCD2017-2、KCD2017-3、KCD2017-6的3宗地块共202亩,由云南城投集团旗下云南云尚度假置业有限公司以3.8亿元底价拿下。另外KCD2017-10地块由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司以861万元底价拿下。

土地交易结果公示截图

土地交易结果公示截图

本次出让的四宗土地位于呈贡大渔片区渔浦路与古滇路交叉口以东,土地编号为KCD2017-2、KCD2017-3、KCD2017-6、KCD2017-10,出让面积共208.8亩。土地出让公告显示,KCD2017-2地块共113亩,土地性质为城镇住宅用地,容积率>1且≤2.37,建筑密度≤25,交易起价为20502万元,土地单价为181万元/亩,楼面价1147元/平米。KCD2017-3地块为科教用地,共26亩。容积率≤0.8,建筑密度≤30 ,交易起价4845万元。KCD2017-6地块为城镇住宅用地,共62亩,容积率为>1且≤3,建筑密度≤25,交易起价13103.6万元,土地单价为210万元/亩,楼面价为1051元/平米。

大渔片区地块出让位置

大渔片区地块出让位置

KCD2017-2、KCD2017-3、KCD2017-6共202亩土地由云南云尚度假置业有限公司以底价拿下。据了解,云南云尚度假置业有限公司是由昆明未来城开发有限公司与昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司合资成立的子公司,昆明未来城开发有限公司作为云南城投的全资子公司在其中占股70%。云南城投此次所拿地块属于大渔片区的回迁房安置项目,成交价为38451万元。

根据土地出让文件,KCD2017-2、KCD2017-3、KCD2017-6这3个地块为整体出让,地块属于昆明滇池度假区为治理滇池所上报的“四退三还一护”迁村并点,用于回迁安置大渔片区被拆迁居民的保障性安居工程项目,土地竞得者还需承担回迁居民2100 套(户)的安置任务。

另,KCD2017-10地块为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,共6.6亩,容积率≤3,由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司以861万元的底价拿下,土地单价为129.9万元/亩。本次大渔片区出让的四宗土地于26日完成网上挂牌交易,成交金额为3.93亿元。

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