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马街摩尔城17年冬季踩盘配套篇:地铁3号线是最大卖点

云南房网    颜子于    2018年01月25日 16:21   我要评论
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马街摩尔城项目周边交通配套最大亮点就是地铁3号线,西部客运站出口就在项目东北角,是毫无疑问的地铁盘,另外公交、客运也很方便,项目临近的主干道为兴苑路、春雨路,通达性较强。另外,项目片区覆盖学校很全面,幼儿园、小学、初中、高中都有,并且公立居多,选择丰富。项目自身也配备商业,目前未开业,周边购物中心较缺乏。不过,距摩尔城一个公交站的下窑与大渔路,各有一个农贸市场,业主购买食材会很方便。

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马街摩尔城临近西部汽车客运站

马街摩尔城临近西部汽车客运站

自身配套

马街摩尔城是山海城邦一期,占地面积400余亩,其中规划有商业,体量达40万方,包括地下负一层商业、裙楼商业及住宅、写字楼底商。按项目早前的对外宣传,摩尔城商业将从休闲、生活、娱乐、公园,4主题切入,并以轻奢快时尚国际特区、音画梦工厂动感地带、美食美客家宴广场、全家总动员亲子乐园,四大板块来丰富片区商业配套。但目前摩尔城商业并无相关更新资料,不知规划是否会有调整。项目还规划有6栋总体量11万方的写字楼及1所24班幼儿园。

马街摩尔城临近昆明第十九中学

马街摩尔城临近昆明第十九中学

周边配套

马街摩尔城周边学校较齐全,包括幼儿园、小学、初中、高中,比如项目南面紧邻昆明第十九中学,该学校为省二级完全中学,而项目北面300米内即可到昆明第一中学西山学校,该学校为省一级三等完中。另外,还有距项目最近600米内的百年老校马街中心学校及旁边的马街幼儿园等,教育配套丰富。

商业配套,项目临近小规模超市较多,大型超市最近为2公里内的沃尔玛,而在营业的购物中心目前片区内较缺乏。另外,项目北面紧邻国家二级甲等的西山区人民医院,南面紧邻西山区妇幼保健中心。其余1公里内临近配套有农贸市场、公交集团第一公司马街车场、西部汽车客运站等。

马街摩尔城临近大渔路农贸市场

马街摩尔城临近大渔路农贸市场

周边项目与同类项目

马街摩尔城周边同类项目有碧鸡名城锦城兰亭上锦,其中,兰亭上锦住宅已售罄,目前在售为项目公寓金地兰亭广场锦城目前在售房源为A地块83㎡户型,均价9500元/平米;而碧鸡名城项目住宅已售罄,三期商业还没有相关动态。从产品方面,只有锦城目前在售住宅户型,可选空间小。整体看,四个项目相互间暂无直接竞争,但项目间的商业部分可相互弥补,今年8月兰亭广场商业试营业,对马街摩尔城业主而言,也是一个好去处。

周边环境变化

马街摩尔城四面临路,因项目在建,四周路面灰尘较大,即使施工方在蓝色围挡边设置定时洒水器,也较难缓解。据了解,摩尔城所在片区城改、路改较密集,项目周边不时有渣土车经过,而摩尔城南面的马街中路,路面破损,项目营销中心门前益宁路段被蓝色围挡围住,从此路段出行受限。

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