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碧桂园凤凰湾尾盘在售 精装公寓均价10500元/㎡

云南房网    殷欣依    2018年01月25日 16:03   我要评论
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碧桂园凤凰湾位于东白沙湖西北岸,与呼马山森林公园隔金瓦路相望。碧桂园凤凰湾作为碧桂园的入昆首作,现整体已处于开发尾声。云南房网近日踩盘了解到,目前,项目仅1号办公楼在售,所售产品均为公寓,房源共计约170套,户型面积36㎡-55㎡,精装修带全套家具,惠后均价1.05万/㎡。同时,1号办公楼底商同步在售,商铺面积36㎡-118㎡,毛坯装修,均价2万/㎡。项目整体预计于2018年年底交房。

碧桂园凤凰湾目前在售的1号办公楼沙盘

碧桂园凤凰湾目前在售的1号办公楼沙盘

据置业顾问介绍,碧桂园凤凰湾整体占地62.8亩,总建筑面积约12万方,容积率为2.0,绿地率约40%,车位配比为1:2。项目内部建有6栋高层洋房(层高20-26)、3栋亲水洋房(层高为6)、3栋临街商铺和2栋办公楼,地下2层为停车场。眼下,项目整体仅1号办公楼及此栋办公楼的底商在售,其余产品全部售罄。1号办公楼临街而建,位于整个项目的最西侧,总高17层,3梯22户设计,内部产品均为公寓。目前,1号办公楼内的在售公寓约170套,户型面积36㎡-55㎡,全部精装修,附带全套家具,优惠后均价为1.05万/㎡。

碧桂园凤凰湾1号办公楼约建至10余层

碧桂园凤凰湾1号办公楼约建至10余层

根据小编在碧桂园凤凰湾项目施工现场的观察,除1号办公楼仍被绿网包裹外,其余建筑主体及外立面均已基本完成。3栋临街商铺已经大体完工,高层和亲水洋房的部分门窗安装完毕,园区内道路较为平整,也完成了大部分绿化。按照目前的施工进度,年底的交房应该能如期进行。

碧桂园凤凰湾地处东市区金瓦路与虹苏路交叉口,距东三环约1公里,距地铁3号线-东部第车站直线距离约1.5公里,与其一街之隔的是美的顺城府(在建)和呼马山森林公园。项目毗邻白沙湖,以北一公里内有大面积的植被覆盖,生态条件较为良好。但是,由于东市区整体处于初步开发阶段,因此,片区内的各类资源仍有待完善。同时,项目紧邻金瓦路,常有大型车辆驶过,且周边在建项目较多,难免给人以尘土飞扬之感。

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