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碧桂园北城映象意向用地需完成16条配建要求

云南房网    刘利    2018年01月24日 16:55   我要评论
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1月16日,羊肠小村的284亩8宗土地发布挂牌交易公告,该批地块为碧桂园接盘羊肠小村城改项目天宇时代广场后续开发,并拟打造北城映象项目的意向用地。22日,昆明市土地和矿业权交易网发布该地块的土地交易文件,在交易细则中提到:土地竞得者需承担该8宗地块的回迁房、公共服务设施和城市基础的建设,配建要求多达16条。

羊肠小村城改项目土地交易细则

土地交易细则截图

交易细则显示,土地竞得人需与盘龙区签署《盘龙区羊肠小村“城中村”改造项目KCPL2015-2、KCPL2015-3-A1、A2-1、A2-2、A3、A4-1、A4-2、A4-3 号地块回迁房、公共服务设施和城市基础建设协议》,配建内容建设完成后需无偿移交盘龙区人民政府。

首先,土地竞得人需承担建设的回迁房、公共服务设施和城市基础建设,具体为:建设212259.70平方米的回迁安置房、建设53475.76平方米的公共市政道路、37794.06平方米的公共绿地、35621.08平米的防护绿地,并配建一座15班的幼儿园和一座36班的小学。

羊肠小村KCPL2015-2、KCPL2015-3号地块位置图

羊肠小村KCPL2015-2、KCPL2015-3号地块位置图

此外,还要配建面积不少于3948.86平方米的生鲜超市、不少于1616.08平方米的社区用房、不少于2248.17平方米的卫生站、不少于572平方米的公共侧所,不少于110平方米的垃圾转运站,不少于3301.80平方米的老年服务站,不少于800平方米的社区服务中心,不少于1122.25平方米的室内文化活动场所。

另外,土地竞得者还需承担该项目的新增配建,新增配建规模为24班九年一贯制学校、12班幼儿园、5班高中建设义务。并按照《盘龙区羊肠小村城中村改造项目集体土地房屋拆迁安置补偿实施细则》给予安置补偿。上述涉及的所有建设内容建设周期都在2017—2019年底。

羊肠小村的这8宗土地位于铂金大道与通源路交叉口以北,土地将于今年春节后挂牌出让,交易起价13.33亿元。从交易细则来看,竞得这8宗土地需完成共16条配建要求,配建内容包含了回迁房、公共服务设施、教育配套,配建面积超35万方。

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