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中海锦苑剩10余套精装现房在售 均价1.15万/㎡

云南房网    殷欣依    2018年01月24日 16:07   我要评论
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中海锦苑位于龙泉路与红云路交叉口以北,紧邻师专附小。该项目自2015年推出,目前,整体已处于尾盘状态。云南房网今日踩盘获悉,现中海锦苑仅12#栋住宅有房在售,其余楼栋的房源已经全部售罄。12#栋在售房源约10余套,仅有95㎡一种户型,中、高、低楼层皆有分布,均为精装现房,即买即住,均价1.15万/㎡。除住宅外,中海锦苑的车位同步在售,售价约12-15万/个。

中海锦苑实景

中海锦苑实景

中海锦苑是中海地产在昆布局的第三子,项目占地面积约80亩,总建筑面积约30万方,容积率为4.0,绿化率为40%。项目内部建有12栋住宅,共计2167户。12栋住宅中,4栋为15-18层的板式小高层,8栋为40-44层的高层住宅。目前,12#栋住宅在售的10余套房源是整个项目最后的住宅产品。12#栋为40层的高层住宅,3梯6户设计,在售户型为95㎡的三房,户型图显示,此户型格局方正,阳台宽大,生活分区合理,空间利用率较高。

中海锦苑配套的光明洋幼儿园

中海锦苑配套的光明洋幼儿园

除住宅外,中海锦苑的车位同步销售中。车位总数约2100余个,分布于地下负一至负二层,现已销售近70%-80%,售价约12-15万/个。中海锦苑项目以住宅为主,配套有住宅底商、运动球场及一所光明洋草地幼儿园。据置业顾问介绍,目前,项目底商全部售罄,幼儿园已经建成,正在招生中。

据小编实地观察,项目整体已完工,社区门口及内部均有保安执勤,区内绿化有致,道路平整。与此同时,部分底商已经开始营业,运动球场也已开放使用。

中海锦苑位于龙泉路东侧,紧邻师专附小和中海龙泉公馆(在建),距天骄北麓商业广场约600米,距和谐世纪约1.5公里,项目以西1公里处为长虫山生态公园风景林。值得一提的是,中海本月初以不菲的价格竞得了中海锦苑对面的154亩土地,该地块与中海锦苑一路之隔,预计中海龙泉路新项目推出后,片区房价将有较大幅度上涨,中海锦苑物业价值也将随之提升。

龙泉路的拥堵已经成为了市民长期吐槽的话题,不过,昆明地铁规划的8号线将途径龙泉路,未来沿线居民出行便利程度将大幅提升。总体来说,龙泉路沿线楼盘虽然目前商业、教育、交通等配套不太成熟,但未来的发展前景较为可观。

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