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广瑞中心高层写字楼现房在售 均价涨至1.6-1.7万/㎡

云南房网    殷欣依    2018年01月20日 12:27   我要评论
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广瑞中心位于盘龙区白云路与万宏路交汇处,紧邻金尚俊园,是广基锦悦四季的写字楼项目。广瑞中心于2017年3月开盘,现房发售,眼下,该项目已处于尾盘阶段,仅有顶层的部分房源在售,中低楼层已全部售罄。云南房网从项目置业顾问处获悉,目前,广瑞中心的均价已涨至1.6-1.7万/㎡,半层起售,与17年5月底1.3万/平米的均价相比,每平米上涨3000-4000元,对写字楼而言,涨幅不小。

广瑞中心实景

广瑞中心是一栋总高28层的5A级写字楼,主要作办公用途。其打造有地下2层,地上28层,建筑总高99.9米。地下2层为停车场,地上1-4层为商业,其余部分为办公使用。前厅高8.2米,其余各层单层层高3.5米。写字楼内,平均每3层拥有1部电梯,同时,配备2部专属电梯。广瑞中心每层共计有14个产权,单层总面积为1286㎡,均价1.6-1.7万/㎡,半层起售,公共部分为精装修,产权部分为毛坯装修。

广瑞中心沙盘

据置业顾问介绍,广瑞中心较为注重建材品质。建筑外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙,隔音、隔热、采光性能都较为优秀。同时,建筑内部配备有新风加湿系统和多联机定制空调,注重商务环境的可调节。前厅设有道闸IC身份验证,意在实现办公区与商业区的人流分离、业主与访客分离,尽可能地营造高效安全的工作环境。

广瑞中心门前的“企业入驻索引”牌显示,该写字楼内已经入驻了不少企业,如中国平安、昆明百事可乐有限公司、万乘金融、康师傅等。小编实地看到,出入广瑞中心的人、停泊在停车场的车相对较多,可见在多家企业入驻后,广瑞中心的整体运营比较稳定。

广瑞中心区位图

广瑞中心位于白云路与万宏路交汇处,距地铁2号线-白云路站(D出口)直线距离约600米,乘地铁出行相对便捷。且项目紧邻金尚·俊发广场,同时,距昆明同德广场和家乐福(白云路店)约700米,1公里内,餐饮、娱乐、金融资源都较为丰富,基本可满足上班族的日常需求。值得一提的是,紧邻昆明同德广场修建的大型商业——北云66也在火热建设中,待该项目落成,将再次丰富片区资源。但目前,广瑞中心所靠近的白云路部分路段因北云66项目施工导致较长路段的围挡,交通拥堵现象比较常见。

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