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山水白沙开盘评测基础资料篇:农投置业首秀

云南房网    文啊丽    2018年01月10日 15:47   我要评论
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项目名称:山水白沙

项目位置:昆明市东三环与金瓦路交叉路口

开发商:昆明农投置业有限公司

合作运营方:深圳市花样年地产集团有限公司

项目类型:普通住宅

建筑类型:洋房

开盘时间:2017年12月30日

项目售价:优惠后均价11000元/平米

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山水白沙售楼部

山水白沙售楼部

项目简介

山水白沙为昆明农投置业的第一个房地产项目,位于东白沙河片区,该项目主推6层板式电梯洋房,1梯2户设计,所推房源主要面对改善性置业群体。山水白沙北靠呼马山,西北方向是南方电网研究站,东边为消防三中队及福虹家园小区,西南临东三环,东南临寺瓦路。项目用地面积为41215平方米,总建筑面积75788平方米,其居住用地容居率为1.17,建筑密度20.2%,绿地率37.7%,楼间距18-20米,车位538个。项目分为两期开发,其中一期包含十四栋住宅楼和五栋商业楼,涵盖住宅、办公楼、商业等业态,目前一期已是准现房在售,优惠后均价11000元/平米,二期开发尚未启动。

山水白沙交通图

山水白沙交通图

地段交通

山水白沙所在的东白沙河片区作为世博新区旅游产业中心的重要组成部分,是盘龙区旅游产业发展和城市建设的重点区域。政府方面规划在这里打造昆明城区的旅游度假区,另外,该片区的东白沙河水库拥有大面积水体,与翠湖东西方向呼应,将作为昆明“第二只眼”打造。

自2012年昆明长水国际机场投入运营以来,东白沙河片区突破了向前的瓶颈,实现机场高速、东绕城以及地铁的无缝对接,已成为空港入主城区的门户, 片区迎来了新一轮的开发热潮,成为众多知名房企争相开发的热土。山水白沙距东白沙河咫尺之遥,周边生态资源丰富,植被覆盖率高。山水白沙紧邻东三环,连接寺瓦路,出行便捷,特别地铁3号线开通后改变了东市区单一的公交出行现状,可选乘公交再转地铁,未来新老交通工具搭配使用。

山水白沙周边配套

山水白沙周边配套

周边配套

山水白沙以居住功能为主,自身虽规划有商业,毕竟体量有限,所以项目所在片区的外部配套也是广大置业者所关注的点。如今隔东三环与山水白沙相望的朝九晚五的福缇商业中心已经开业,有沃尔玛超市、春天国际影城、钻石人间KTV等商业入驻。山水白沙小区虽然远在东三环,但靠近福虹家园小区,人气相对较旺,周边多条交通路线汇集于此,人流、车流集中,也有规模小型的商业分布。

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