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绿地云都会17年冬季踩盘销售篇:公寓均价8200-8800元/㎡

云南房网    殷欣依    2018年01月10日 15:20   我要评论
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绿地云都会位于五华区王筇路与科普路交叉口,紧邻隅山公园和中央民大附属学校,项目内部规划有4栋住宅、3栋公寓、3栋写字楼及4万方的商业中心。云南房网近日踩盘得悉,绿地云都会目前整体处于开发尾声,现ihome公寓B5栋在售,在售房源共计200余套,户型面积30㎡-35㎡,LOFT平层均有,均价8200-8800元/㎡,简装修,预计年后交房。写字楼、商铺同步在售,写字楼均价1-1.6万/㎡,半层起售;商铺约7套,户型面积36㎡-106㎡,均价4万/㎡。

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绿地云都会公寓沙盘

绿地云都会公寓沙盘

绿地云都会占地约90亩,总建筑面积32.7万方,项目内部共规划建设4栋住宅、3栋公寓、3栋写字楼和2座购物中心,是绿地集团于五华区西侧打造的城市综合体项目。A-2、A-3、B-2、B-3栋为住宅,已于2016年全面交房。B-4、B-5、B-6栋为公寓,现B-4栋、B-6栋已售罄,B-5栋有房在售。B-5栋层高23,4梯24户设计,在售房源200余套,分布于6-12层,户型面积30㎡-35㎡,简装交付,北向房源8200元/㎡,南向房源8800元/㎡。

绿地云都会效果图

绿地云都会效果图

除公寓产品外,绿地云都会的写字楼和商铺也在热销中。A1-A、A1-B、B-1栋为写字楼,据置业顾问介绍,写字楼目前仅推出A1-B栋销售,此栋已于上月月底交付,目前均价1-1.6万/㎡,半层起售。与此同时,写字楼底层商铺在售,商铺约7套,户型面积36㎡-106㎡,均价4万/㎡。

绿地云都会并非片区内唯一有公寓产品在售的项目,以其紧邻的中铁云时代广场为例,前阶段,中铁云时代广场推出了51㎡-80㎡户型的公寓产品,均价5800-6500元/㎡,显然与绿地云都会公寓8200-8800元/㎡的均价拉开了较大价格差。但是,中铁云时代广场的公寓户型面积大于绿地云都会,因此总价也会更高,且绿地云都会此批公寓产品做了简装,综合看来,二者各有优势。

绿地云都会实景

绿地云都会实景

绿地云都会所处区域也称泛亚科技新区,该片区近两年来发展迅速,新城吾悦广场、融创春风十里等新建项目较多,一众新项目正逐渐推动着区域的发展。同时,知名的大型家装连锁品牌宜家选址绿地云都会旁,未来地铁4号线和7号线也途径于此。虽然眼下项目周边配套资源相对较少,但假以时日,定会使人耳目一新。

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