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华信悦峰17年冬季踩盘评价篇:去化率达90%

云南房网    殷欣依    2018年01月09日 14:04   我要评论
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华信悦峰位于滇缅大道和昌源路交汇处,西城COHO对面,是华信控股在滇投资开发的首个项目。华信悦峰内部共规划有5栋住宅和5栋商业体,现住宅销售已接近尾声,商业处于施工状态,预计年后将会问市。该项目于2017年中下旬逐次推出了约300套房源,现在售房源约30套,惠后均价0.93-1.07万/㎡,整体去化率达90%。

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华信悦峰效果图

华信悦峰在眼下大牌云集的昆明楼市中并不抢眼,但在竞争激烈的市场大环境中,该项目也凭借自己的优势站住了脚。综合来看,华信悦峰的定价相对较低,整体性价比较高。配套方面,自身内部配套稍单一,但项目处于地铁3号线(已开通)、4号线(在建)和7号线(规划中)途经之处,紧靠西城时代的西城COHO,周边诸如新城吾悦广场、融创春风十里等配套抢眼商业的新建项目较多,且稍远处有宜家、首创奥特莱斯纷纷落地,片区的发展前景显然是值得期待的。


华信悦峰营销中心

华信悦峰原为经典宽town,因经典集团资金链断裂导致项目停滞,华信于2015年入主经典,将项目更名为华信悦峰。目前,项目开发商为云南沐荣欣成房地产开发有限公司,由北京建工集团施工,并引入北京均豪物业。均豪物业拥有国家一级资质的物业管理水平和高级别的服务标准,成立20多年来,已先后进驻北京、上海、深圳、广东、杭州等70余个城市,物管面积超过5000万平米,是国内知名的服务企业。


西城时代实景

说起华信悦峰,就不得不提一提其紧邻的西城时代西城时代的西城COHO自开业以来日渐升温,现如今几乎已成为西市商业板块不容忽视的存在。二者内部均规划有商业和住宅,现西城COHO的商铺多已完成招商,住宅产品预计年后3-4月推出,而华信悦峰住宅的销售已接近尾声,正在进行商业地块的建设,二者巧妙避开了对峙的可能。目前华信悦峰在售户型为90㎡的跃层、141㎡和172㎡的平层,按照惠后均价计算已接近或超出百万,西城时代年后新推住宅面积约80㎡-143㎡,同样的区位,同样的周边资源,置业者可综合选择。

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