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金泰国际17年冬季踩盘销售篇:住宅惠后均价12000元

云南房网    文啊丽    2018年01月06日 13:45   我要评论
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近日,云南房网实地踩盘发现,位于黄土坡立交桥旁的金泰国际自项目二期开盘以来,主推的住宅产品单价已经上涨1000元左右。金泰国际是一个城市综合体项目,占地375亩,共分三期开发,已开发至第二期。如今金泰国际主推项目二期“凯佩”的高层住宅,建筑面积 98-118平米,集中分布在28栋和29栋,优惠后均价12000元/平米。另外,凯佩还有下沉式的商铺在卖,建筑面积20-200平米,价格区间为23000-62000元/平米。

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金泰国际沙盘

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金泰国际目前正在开发的二期凯佩占地52亩,共规划了5栋超高层住宅和一个下沉式商业街,共2200多户,其中3栋为回迁房,28栋、29栋为商品房。社区内部拥有3000平米的凯佩森林氧吧和2万方的商业配套,商铺又分为梧桐巷、三坊二十四铺、奇幻街、御宅神兽街南区商铺四个部分,还有一个下沉式商业街,特别教育配套引进了三所学校,包括一个30个班的小学,以及9个班和18个班的幼儿园。金泰国际二期楼间距30-35米,社区人车分流设计,是一个开放式的居住社区。

金泰国际实景

金泰国际实景

当下金泰国际凯佩主推的28栋共44层,分两个单元,均为3梯6户设计,29栋共42层,为4梯9户设计,在卖房源的建筑面积为98、108、106、116、118平米,共计5个户型,两房到三房设计,选择面较大,都有大面积景观阳台以及主卧带飘窗的设计,所剩货包不足百套。目前该项目在售房源优惠后均价12000元/平米,相较于项目去年年初开盘时的均价,单价上涨1000元左右。另外,项目还有商铺在卖,建筑面积20-200平米,其中内街均价23000元/平米,外街均价62000元/平米。金泰国际还有车位在售,价格区间为14.9-15.1万/个。目前购房全款优惠4%,按揭优惠3%,不支持公积金贷款。


金泰国际凯佩施工进度

金泰国际二期凯佩自开工以来,一直处于持续的施工状态,工程进度也很快,眼下所有楼栋均已封顶,且外立面已经呈现。目前项目二期正在铺地砖,即将展开社区绿化的施工,预计将在今年年底交房。另外,占地40.7亩项目三期的土地已经获取,但还没有进入开发阶段,预计明年年中开工。

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