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万科魅力之城17年冬季踩盘销售篇:在售房源不足45套

云南房网    颜子于    2018年01月04日 17:40   我要评论
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万科魅力之城项目五期在售,房源剩余不足45套,预估2019年3月精装交付,精装标准1500元/平米。在售房源户型面积范围约87-129㎡(三房、四房),价格区间为11000-12000元/平米。据置业顾问介绍,魅力之城五期共8栋建筑,其中有4栋住宅已售罄,去化较快,另4栋中,2栋住宅在售,还有2栋未推。

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万科魅力之城项目实景图

万科魅力之城项目实景图

产品介绍

万科魅力之城是万科在南市区布局的第一个综合体项目,其总占地面积968亩,总建筑面积228万方,绿化率45%,容积率3.6,车位比1:1.2,楼间距约40米。该项目共10个(A1-A10)地块,规划建设包含住宅、商业、写字楼、公寓及学校等板块,项目业态较为丰富。其中,A1、A3、A4地块规划为项目一期,包含住宅及学校;A2地块规划为项目三期住宅;A5、A6地块规划为幼儿园及中学;A7地块规划为项目二期及四期住宅; A8地块规划为项目五期与六期住宅;A9地块规划为商业;A10地块规划为写字楼及公寓。可以说,整个板块不仅配套丰富,而且规模很大。

万科魅力之城营销中心实景图

万科魅力之城营销中心实景图

价格与销售

截至小编近期踩盘时了解,万科魅力之城项目一至四期均已售罄,目前为五期第1、2栋在售,其中1栋房源仅剩10套以内,第2栋房源为主推,剩余约35套,其余第3、11、12、13栋已售罄,另有两栋暂未推出。在售房源户型可选空间充足,分别有87㎡、104㎡、106㎡、117㎡、127㎡五个户型供购房者选择,其中,主推户型为104㎡、117㎡,价格区间在11000-12000元/平米。

另外,魅力之城大约有40万方商业,目前剩余30万方左右在售,其中,商业建筑面积范围在85-130㎡,价格区间为2-3万元/平米。

万科魅力之城工程进度实景图

万科魅力之城工程进度实景图

工程进度

万科魅力之城开发至五期,总计八栋高层及超高层住宅,分别是第1、2、3、11、12、13栋以及另两栋暂未推房源。其中,1栋及另两栋未推房源为2梯5户的33层住宅;2、3、12、13栋为2梯6户的34层住宅;11栋为2梯6户的31层住宅。截至小编近期踩盘时了解,五期工程进度较快,1栋已建至地上15层;2栋建至地上10层;3栋建至地上18层;11、12、13栋正在封顶;另两栋未推房源在打桩阶段。

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