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骆驼湾别墅户型评测:配双车位 赠送地下层

云南房网    殷欣依    2017年12月21日 14:48   我要评论
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骆驼湾位于金黑公路边,紧邻黑龙潭公园,依山势建造12栋联排别墅和7栋生态洋房,容积率仅为1.02,是北市区难得一见的高端低密度住宅。项目距北市区核心区约1.5公里,周边超市、商业中心、教育、医疗配套相对齐全,极大地提升了别墅的使用率。骆驼湾别墅地上建筑高3层,面积约200㎡-300㎡,地下建筑为2层,面积约200㎡-280㎡,地下两层与庭院为赠送,实得面积约420㎡-600㎡。每一套别墅均是南北朝向,采用下沉庭院和多功能设计,配备私家电梯,附带双车位,A2与B2为别墅户型中的代表作。

户型名称:A2

面宽:6.5米

建筑面积:约243.64㎡

赠送面积:约234㎡

户型设计:5房2厅5卫4露台1阳台

1F户型图/2F户型图/3F户型图

1F户型图/2F户型图/3F户型图

A2户型地上三层分别为社交会客层、起居层和主人层。一层客厅面宽6.5米,南向,宽裕阔绰,采光佳;6.9米挑空餐厅,使烹饪、就餐无拘无束;设置三个采光井、一处庭院,确保空间的明亮与美观。二层设有一间主卧和两间次卧,均配备有卫生间及阳台或露台,阳光充沛,居住便利。三层设有大阔景主卧和书房,配备卫浴间、衣帽间与阳光露台,彰显主人生活品质,营造独立的工作、学习氛围。

-1F户型图/-2F户型图

-1F户型图/-2F户型图

A2户型地下两层分别为生活功能层和娱乐休闲层。负一层设有双娱乐室、健身区、保姆房、洗衣房、客卫和下沉庭院,保姆房与客卫的设计,确保雇员与主人的日常生活互不干扰,尊重双方隐私;双娱乐室与健身区则强调出此层的主要生活功用;下沉庭院为整栋别墅的点睛之笔,庭院宽约2米,院内可栽种花草、布置景观,同时,最大程度的将自然光源引入室内,有助于采光和通风。负二层虽局部设有采光井,但整体采光难度较大,因而,双车位、酒窖、影音室功能均位于此层。双车位设计为骆驼湾别墅产品的一大特色,做到了安全性与实用性的完美结合。

户型名称:B2

面宽:7.5米

建筑面积:约302.29㎡

赠送面积:约270㎡

户型设计:4房3厅4卫2露台1阳台

1F户型图/2F户型图/3F户型图

1F户型图/2F户型图/3F户型图

B2户型地上三层分别为社交会客层、起居层和主人层。一层阔绰的外门厅,便于恭迎宾客;客厅面宽7.5米,南向,利于采光和通风;6.9米挑空餐厅高大明亮,拓宽视野,吧台设计为生活平添情调;宽敞的私家庭院可随意布置景观,三处采光井确保整个空间无一暗角。二层设有主次两间卧室,空间充裕,南向主卧配备卫浴间、衣帽间及观景阳台,次卧配备卫浴间,方便舒适;挑空的餐厅为二层起居空间营造静谧氛围。三层分布着主卧、书房和独立休闲区,主卧配备衣帽间、卫浴间及露台,大气惬意,彰显身份;16㎡的书房与4.5米面宽的露台,使工作、学习之余可赏天高云淡。

-1F户型图/-2F户型图

-1F户型图/-2F户型图

B2户型地下两层分别为生活功能层和娱乐休闲层,功用区基本与A2户型相同,但负一层增加了吧台,拓宽了休闲区域;负二层增加了收藏室,满足业主收藏兴趣。

整体看来,骆驼湾的别墅户型保证了充裕的居住空间,动静分区合理,各楼层主要功能明确。卧室均配备独立卫浴,极大提升入住体验。电梯及双车位的设计,让出行更加便捷。下沉庭院与采光井的打造,确保每层采光程度最大化。但不足之处是联排别墅设计,导致户型长宽比例略大,进深稍长,负一层即便设置了下沉庭院,也难以做到全层采光。

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