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宏仁村拆迁改造进度迟缓 邦盛地产先启动财富广场建设

云南房网    秦明晖    2017年12月13日 15:12   我要评论
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近日,昆明市环保局发布了拟审批《邦盛财富广场项目环境影响报告表》的公示。这也意味着位于宏仁村旁边的邦盛财富广场项目即将动工。宏仁村在经历中豪退出,鑫海汇短暂接手后,最终由邦盛地产成为改造项目社会投资人,但邦盛接手后一年多时间,宏仁村的拆迁改造进展几乎没有变化,但目前宏仁村回迁安置房建设进度明显,将于明年年底交房。

邦盛财富广场项目地块

邦盛财富广场项目地块

邦盛财富广场即将启动

环评报告显示,邦盛财富广场位于昆明市官渡区矣六街道办事处,广福路与彩云北路交叉口西南侧。从位置上看,项目位于宏仁村北侧地块,占地94亩,商务金融用地,建设规模27万方,共规划建设10栋楼,包括包括5栋商业楼,5栋办公及周边裙房。

随着邦盛财富广场项目环评公示,邦盛财富广场项目有望在近期开始动工,这也是自2016年6月邦盛签约宏仁村城中村改造土地一级开发整理项目一年半以来,宏仁村地块上最为明显的进展。而邦盛财富广场的启动不仅将带动周边地区的商业发展,并有望间接推动宏仁村城中村改造工作。

几经易手,宏仁村改造难度大

在邦盛地产所拥有的邦盛财富广场地块位于宏仁村,而宏仁村改造项目在政府的主导下也由邦盛地产接手。据了解,宏仁村城中村改造项目启动多年推进缓慢,主要困难来自拆迁遇阻。项目最早由云南中豪置业有限责任公司担任土地一级开发主体,直至2014年年底中豪退出,在此期间,项目完成了白塔村、金牌村以及部分宏仁老村拆迁,也是在这段时期因为村民阻扰拆迁过程发生激烈冲突、媒体广泛关注而导致项目搁浅。中豪退出后,2015年年初项目由昆明市鑫海汇投资发展有限公司短暂接手,直至2016年6月邦盛中标该项目以来,期间并没有实质性推进。

宏仁老村部分房屋被拆

宏仁老村部分房屋被拆

村民齐盼安置房早日竣工

近日,小编实地走访了解到,目前宏仁村大部分居民已搬离宏仁老村,留下许多无人居住的空房,村间道路两旁空楼林立,其间夹杂着一些仍旧住有村民的民房,少许店铺仍继续营业。据了解,搬走的村民已和政府签订搬迁协议,大部分暂时搬迁至隔壁的宏仁新村自建房,正等待回迁安置房的竣工而后入住;剩下还未搬走的村民则没有与政府和开发商签订搬迁协议,期望政府和开发商能尽快完成回迁安置房的建设并分到自己的房子。一些村民表示,只有回迁安置房真正建成之后,自己才能放心签订搬迁协议。期间也有拆迁队到宏仁村拆迁部分空房,但因村民的激烈反对,未能继续实施。

 回迁安置房接近封顶

回迁安置房接近封顶

回迁安置房年底封顶,明年交房

对于宏仁村回迁安置房的建设情况,小编也来到工地现场进行了实地了解。宏仁村回迁安置房紧邻宏仁新村南侧,占地40多亩,规划建设共15栋高层住宅。其中除第5栋、11栋、12栋、13栋、14栋分别计划建设29层、29层、33层、31层、27层之外,其余均计划建设30层。就现场情况来看,所有楼体建设都已接近尾声。施工单位项目部表示,今年年底能全部封顶,预计明年12月份可以正式完工交房。这对宏仁村改造来讲无疑是一个利好消息。

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