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11月昆明10项目开盘推3100套住房 均价达12622元

云南房网    赵以仙    2017年12月07日 15:01   我要评论
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据不完全统计,11月份,昆明主城五区共有10个项目开盘,为昆明楼市推出了3100多套新房源,产品包括了别墅、洋房、LOFT公寓和高层住宅。除去别墅不算,其余项目的开盘均价达到了12622元/平方米,其中均价最高的是位于一环边的博泰城,达到了17000元/平方米,均价最低的是东市区的瀚林澜山,为8400-9800元/平方米,也是现下为数不多的,均价还在万元以内的楼盘。

11月昆明楼市开盘项目情况

11月昆明楼市开盘项目情况

11月开盘的项目为:东旭御山湖金地九樾瀚林澜山博泰城万科翡翠万科公园里实力山语间昆明广场悦中心、颐和1898七彩云南第壹城。由于昆明广场悦中心开盘数据缺失,除去昆明广场悦中心以外,其余项目共为昆明楼市带来了约3181套房源。其中高层住宅2761套,占开盘总数的86.8%;别墅226套,占比7.1%;洋房194套,占比6.1%。

从单个项目看,博泰城二期开盘共推出了731套高层住宅,推盘量最大;其次是金地九樾金地九樾金地悦天下的三期,此次开盘共推出了501套住宅,排名第二;排名第三的是万科公园里,此次开盘推出的是三期最后一批住宅,共475套,后期已无房源。

博泰城实景

博泰城实景

均价最高达17000元/平方米

10个项目当中,东旭御山湖开盘推出的是别墅,除去别墅不算,其余项目开盘的均价为12622元/平方米。其中,单价最高的是博泰城博泰城地处一环边,本次二期开盘共推出4栋房源,其中3栋、4栋均价15000元/平方米,5栋、6栋均价17000元/平方米。而价格最低的则是瀚林澜山,成交价8400-9800元/平方米,是昆明为数不多的,单价在万元以内的楼盘。另有七彩云南第壹城的均价为9500元/平方米,虽然单价在万元以内,但对于呈贡而言,这个价格已算是高价。

东旭御山湖沙盘

东旭御山湖沙盘

3个纯新盘入市

11月入市的项目当中,东旭御山湖金地九樾颐和1898三个项目是首次开盘。

东旭御山湖是东旭蓝天入昆打造的第一个项目,产品以别墅、洋房为主,本次开盘推出了226套别墅,建筑面积为171-312平方米,价格为145-300万元/套,据了解,226套别墅开盘当日就已售罄。金地九樾金地悦天下的三期,本次开盘推出了501套高层住宅,面积为76-169平方米,价格13000-15000元/平方米。颐和1898是北大资源打造的中高端住宅产品项目,本次开盘推出了196套高层住宅,户型面积为108-140平方米,价格10500-13000元/平方米。

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