当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

宜家下月有望正式落地昆明 意向地块3.2亿挂牌

云南房网    严加琴    2017年12月07日 11:08   我要评论
分享到:

今日(12月7日),昆明市国土资源局发布了五华区3个地块共367亩土地的交易信息,交易起价为17.68亿元,将于明年1月以挂牌、拍卖的方式出让。经对比地块信息发现,位于五华区普吉街道的84亩商业用地与宜家选址地块规划信息基本吻合;而五华区红云街道的KCWH2014-3号地块曾多次在土地推介会上亮相,为昆明龙泉路人造板机厂地块。也就是说,五华区宜家意向地块及人造板机厂地块都将在明年1月正式出让。

宜家选址地块周边在建项目

宜家选址地块周边在建项目

位于五华区普吉街道办事处的地块编号为“KCWH2017-5号”,出让面积共56000.88平方米,约合84亩,交易起价为31920万元,土地单价380万元/亩,将于2018年1月8日挂牌交易。该地块土地性质为批发零售、住宿餐饮用地,容积率≤2,建筑密度≤60,绿地率≥25。按照2的容积率计算,地块最大可建筑面积为11.2万方。

值得注意的是,该地块的控规指标等信息与宜家在昆明西北片区的意向地块基本一致,推断为其项目用地。根据规划信息,宜家意向地块属于昆明西北新城区域,西邻昆武高速,南邻王笻路,目前已经开始场地清理。另据宜家与五华区政府签订的协议,昆明宜家经营范围拟为零售家具、日用百货、家用电器、食品零售等,并计划2019年下半年开业。

位于五华区红云街道办事处的地块编号以KCWH2014-3号打头,分别有A1-1、A1-2、A2、A3共四宗地,将打包出让面积共约154亩,土地性质涵盖了3宗135.77亩纯住宅用地,以及1宗18.3亩的批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,将于1月5日网上拍卖交易,起拍价为13.2354亿元,每亩地价达到了860万元/亩,楼面地价在3303-5157元/平米。

人造板机厂地块位置

人造板机厂地块位置

经查,即将出让的KCWH2014-3号地块曾在多次土地推介会上亮相,为昆明人造板机厂地块,位于龙泉路中段麦西社区中海锦苑中海龙泉公馆正对面。根据推介地块信息,KCWH2014-3号地块共包含了A1、A2号两宗住宅用地,A3号商业商务用地,以及A4号中小学用地,面积共166亩,此次出让的地块不包含中小学用地。

值得一提的是,早在今年3月,复星地产便对人造板机厂地块进行过实地考察,还对地块构成、用地性质、涉及区域、土地价格等情况进行了咨询,同时对周边房价进行了实地调查。此前,云南房网报道过白水泥厂地块即将于本月出让的信息,如果复星地产拿地,龙泉路沿线也将迎来又一品牌房企,并同时启动碧桂园白水泥厂、人造板机厂2个新项目。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 实力玖如堂
  • 融城昆明湖
  • 中航城
  • 云投中心
  • 华润悦府