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金地九樾开盘测评同类对比篇:产品受热捧 去化速度快

云南房网    刘利    2017年11月21日 16:06   我要评论
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昆明南市区成熟商圈众多,地段繁华,昆明金产区落地于此。随之而来的是常驻居民持续上涨,消费力大幅增长。在这个特殊位置,地段优越不可复制,除了金地九樾还有很多楼盘,如恒大云报华府润城,都是比邻而居。住房需求增多,但二环可开发的项目可能不会再有,每个项目都变得赤手可热。金地九樾比起周边项目体量不大,本次首推产品,去化速度也比较快。

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恒大云报华府、润城、金地九樾三大项目位置

恒大云报华府润城金地九樾三大项目位置

三个项目都属于南市区的金产区范围,共性似乎是很大的。无论是金地九樾恒大云报华府还是润城,都是在三横三纵的交通路网中,即处于三横线:二环南路、日新路、广福路,三纵线:滇池路、前兴路、官南大道。交通路网丰富,可以轻松畅达全城。且都在万达广场、红星爱琴海、南亚风情第壹城大商圈的辐射区域。可见,众多楼盘先后崛起都具有一定的优势条件。

从价格来看,恒大云报华府占地690亩,打造的是集合商业、写字楼、教育、住宅的综合体,均价15000元/㎡,价格一直很高。润城项目是个2000亩的大盘,开发了7年,开发周期长,9月份润城推出五福临部分房源,均价在13000/㎡。11月,金地九樾推出2栋住宅,销售均价13500/㎡。金地悦天下共占地340亩,金地九樾占150亩,体量不大。相比来看,金地九樾的价格具有一定优势。

金地九樾周边万达广场实景

金地九樾周边万达广场实景

相比恒大云报华府润城金地九樾的体量不大,但是金地九樾的去化速度很快,在首次推出之时,便创下7亿的销售额,展示了金地九樾在市场上高度受捧。金地九樾距离万达广场很近,仅有200米,靠近二环南路与前卫西路,细看金地九樾,地理位置更显优势。其打造的纯住宅产品,符合大众的选房需求;在精装细节上,也让客户满意,市场口碑良好。

金地九樾周边教育资源林立,有海贝幼儿园、书林一小、云师大附小、云师大附中、北大附中等传统名校环绕,有众多校园可供选择。还有昆明当代妇产医院、云南平安中西医结合医院,教育、医疗配套一应俱全。结合金地九樾的内部配套,居住金地九樾,可以共享便利的居家服务和成熟的外部配套,对于许多的购房者来说都是一个不错的选择。

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