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中航城中期评测产品点评篇:户型拓展空间大

云南房网    殷欣依    2017年11月16日 17:33   我要评论
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中航城是由昆明航汇投资有限公司开发的高层住宅项目,位于官渡区珥季路西段和绕城路交汇处,靠近五甲塘湿地公园,绿地环绕,生态宜居。该项目共分为A1、A2、A3三个地块,其中,A1、A3地块用于住宅建设,A2地块做商业用途。A1地块13-14栋已于10月20日取得预售证当天开售,以平层为主的13栋现已售罄,14栋均为复式,包含F户型97㎡和E户型96㎡(含拓展空间在内141㎡),可拓展空间较大,剩余三分之一房源在售,售价约1.1-1.28万/㎡。

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中航城营销中心

中航城营销中心

建筑特色描述点评

中航城占地面积约369亩,住宅均建为30-35层的高层板楼,四周绿地环绕。目前,A1地块1-7栋已于上月交房,其余住宅都在紧锣密鼓的施工当中,大部分建筑的外立面皆已呈现,古典主义风格浓厚,笔挺简约。住宅整体以米色调为主,温暖而不招摇,设计感强烈,愈看愈风韵十足。内部户型均为平层和复式,格局方正,采光佳、通风好,平层为2梯6户设计,复式为3梯14户或4梯15户设计,居住舒适性较好。

户型评测

A1地块的13-14栋已于10月20日开售,13栋多为68㎡-91㎡户型的平层,现已售罄,14栋剩余三分之一房源,目前仍在销售。14栋共35层,均为复式设计,分为F和E两个户型。F户型建筑面积约97㎡,四房两厅两卫设计,南北通透,采光优越,双层空间使生活更富有趣味。高景观阳台,视野开阔;双起居室设计,使会客、生活分区,互不干扰;玄关设计,合理利用室内每一寸空间。

中航城F户型图

中航城F户型图

E户型建筑面积约96㎡,含拓展空间在内的建筑面积约141㎡,四房两厅两卫设计,三个卧室均朝向南,多角度采光,使日照最大化,且主卧可加独立卫生间,双卧室带衣帽间,便于业主精致生活。7.2米大进深客餐厅,上下层动静分区,使生活更加舒适和谐。E户型可拓展空间较大,业主可根据自己的喜好任意拓展构思,工作、休息、娱乐自由创享。

中航城E户型图

中航城E户型图

价格评测

中航城目前现余房源在售的A1地块第14栋共35层,整栋均为复式设计,分F和E两个户型,F户型均价1.1万/㎡,E户型均价1.28万/㎡,根据楼层、朝向的不同,户型价格也会有所浮动。例如,同一楼层中,端头房三面采光,售价自然会略高于中间房。高层房较低层房视野、采光更佳,价格也会有所浮动等。

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