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中航城中期评测同类对比篇:配套仍待完善

云南房网    殷欣依    2017年11月16日 17:30   我要评论
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中航城除高层住宅外,还规划有11万方的商业和两所学校。学校现均已建成,其中一所确定为知名幼儿园品牌——红黄蓝幼儿园,尚未开园。商业均置于项目的A2地块,预计开设餐饮店、便利店、药店等业主生活必备店铺,A2地块目前还在规划当中,暂未动工。项目内部配有运动场所,现已建成可容纳近15人的网球场和约500米的跑道,可满足业主日常的运动健身需求。中航城周边配套较少,内部商业配套还未完备,项目整体配套仍待成熟。

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中航城营销中心大厅

中航城营销中心大厅

开发商介绍

中航城是由中航里程投资、昆明航汇投资有限公司开发的高层生态住宅项目。中航里城有限公司由中国航空技术国际控股有限公司、深圳市里城投资发展有限公司和中航地产股份有限公司共同注册成立,以房地产全程开发作为核心业务,2013年实现销售业绩107亿元,经验丰富、实力雄厚。中航城由中航集团旗下的中航建筑工程有限公司施工,物业由中航物业担任。

物管介绍

中航物业管理有限公司作为国企,是中航地产的全资子公司、中国物业管理行业首批国家一级资质企业。中航物业一直秉持着“我们多努力,让您更满意”的服务理念,以全力打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商为愿景,连续多年在全国物业管理行业名列前茅,公司品牌价值超五亿。近年来,中航物业正逐步发展成为中国物业管理行业的专业力量,有着丰富的经验和资深的团队。昆明为人所熟知的精品别墅住宅项目中航云玺大宅便是由中航物业为其保驾护航。

中航城近景

中航城近景

项目进展

中航城项目共分为A1、A2、A3三个地块,A1、A3地块作为住宅部分,正处于紧锣密鼓的施工当中。A1地块共规划有17栋住宅,其中,1-7栋(已售罄)于上月交房,8-12栋(已售罄)预计明年年底交房,13-17栋(13栋售罄,14栋在售)预计19年9月交房。13-14栋于10月20日取得预售证当天开售,13栋现已售罄,14栋现剩余三分之一房源在售。A3地块预计分为四期,目前正处于第一期。A3地块第一期共5栋,分别为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋,现已售罄,下月交房。2地块计划作商业用途,目前还未动工。

中航城营销中心周边环境

中航城营销中心周边环境

周边和同类项目介绍

中航城是中航在昆明继中航云玺大宅之后的第二部作品,与中航云玺大宅相邻。中航城以高层复式为主,中航云玺大宅以精品别墅为主,二者主打住宅类型不同,适合不同需求的购房者。

作为中航城的“邻居”,恒大玖珑湾实在值得一提。恒大玖珑湾是一个集住宅、洋房和商业为一体的综合项目,自5月份开盘以来销售业绩令人赞叹,是中航城较为有力的竞争对手。但恒大玖珑湾目前均价在1.3万/平米,且价格有持续走高的势头,与其相比,中航城价格更为实惠。

周边生活配套

中航城位于珥季路西段与绕城路交汇处,周围一公里内生活配套匮乏,居住气氛淡薄。虽临近公路,但车流较小,偶有车辆驶过,尘土飞扬,不免给人以荒凉之感。但随着周边项目施工进度的不断推进及生活配套的日趋成熟,未来该地段的热闹繁华也是指日可待的。

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