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中航城中期评测基础资料篇:湿地环绕 特色生态受青睐

云南房网    殷欣依    2017年11月16日 17:11   我要评论
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中航城位于官渡区珥季路西段与绕城路交汇处,是由昆明航汇投资有限公司开发的高层住宅项目,因其周边湿地环绕,临近滇池,生态绝佳,自开盘以来便受到众多购房者的青睐。项目共分为A1、A2、A3三个地块,其中,A1、A3地块为住宅用途,A2地块计划为商业用途。A1地块13-14栋于10月20日取得预售证当天开售,目前,以平层为主的13栋已售罄,以复式为主的14栋剩余三分之一房源在售,售价约1.1-1.28万/㎡。车位同步在售,售价约14.8-20万/个。

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中航城营销中心入口处

中航城营销中心入口处

项目基本资料

项目名称:中航城

项目位置:珥季路西段与绕城路交汇处

开发商:昆明航汇投资有限公司

项目类型:住宅、商铺

建筑类型:高层建筑

容积率:3.2

绿化率:50%

车位配比:1:1.04

装修:毛坯

交房时间:2019年9月

在售价格:1.1-1.28万/㎡

项目总体描述

中航城是由昆明航汇投资有限公司开发的生态住宅项目,坐落于官渡区珥季路西段和绕城路交汇处,临近滇池与五甲塘湿地公园,自然环境优越,性价比高,使众多购房者心向往之。项目共分为A1、A2、A3三个地块,其中,A1、A3地块规划为高层住宅区,A2地块计划为商业用途。

中航城沙盘

中航城沙盘

项目进展

中航城A1地块共规划有17栋住宅,层高30-35不等,全毛坯装修。其中,1-7栋(已售罄)于上月交房,8-12栋(已售罄)预计明年年底交房,13-17栋(13栋售罄,14栋在售)预计19年9月交房。13-14栋于10月20日取得预售证当天开售,13栋多为平层,户型面积68㎡-91㎡不等,2梯6户设计,现已售罄;14栋共35层,均为复式,户型面积有F户型97㎡和E户型96㎡(含拓展空间在内141㎡),为3梯14户或4梯15户设计,现剩余三分之一房源在售,各楼层均有,F户型售价约1.1万/㎡,E户型售价约1.28万/㎡,据朝向、楼层不同有所浮动。车位同步在售,约14.8-20万/个,现已售出大半,车位多置于负一层,部分置于负二层。

中航城A3地块预计分为四期,目前正处于第一期。A3地块第一期共5栋,分别为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋,现已售罄,均价约1.3万/㎡,下月交房。据悉,A3地块近期将推出50㎡-400㎡商铺,具体数量及价格待定。

中航城公交站

中航城公交站

项目地段位置及交通出行状况

中航城靠近五甲塘湿地公园,大片绿地环绕,生态绝佳,且处于官渡区珥季路西段与绕城路交汇处,该路段车流少,路面平整开阔,业主出行几乎不会受到交通拥堵的困扰。一公里内设有公交站,但仅有Z96路和255路公交车途经于此,且车次较少,出行方式较为局限。中航城周边尚未形成完备的生活圈,生活气息淡薄,但随着自身与周围配套的不断成熟,辅之以主城难得的自然生态环境,中航城未来的市场价值显然可观。

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