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今日昆明四宗土地底价成交 万科介入昆明湖开发

云南房网    文啊丽    2017年11月09日 18:18   我要评论
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今日下午3点,昆明市四宗共152.79亩土地在昆明公共资源交易中心现场挂牌出让,所有地块都只有一位竞买人,最终均以底价成交,成交金额共计14.39亿元。其中位于盘龙区龙泉街道办的两宗居住和商业地块打包出让,面积144.8亩,被云南城投和万科联手以13.77亿拿下,经查,这两宗土地为融城昆明湖后续用地,紧邻瀑布公园,此次拿地也意味着万科介入了昆明湖的开发。

土地交易现场

土地交易现场

地块资料显示,龙泉街道办事处两宗打包出让的地块位于瀑布公园北侧,其中土地编号J2013-002-009的地块是城镇住宅用地,面积约97.5亩,土地编号为J2013-002-010的地块是批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。面积47.14亩。这两个地块为融城昆明湖的后续开发用地,土地面积共计96431.47平米,最终底价成交,成交价137776.21万元,土地单价952.5万元/亩,竞得人是云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司、昆明万江房地产开发有限公司,经查询得知,其中的昆明万江房地产开发有限公司隶属于昆明万科旗下,由此可见,万科将介入昆明湖地块的开发。

昆明湖两宗地块位置影像图

昆明湖两宗地块位置影像图

土地编号为KCXS2016-1、KCPL2017-3-A6的两宗地块,用地性质为批发零售用地,这两个地块分别位于西山区马街街道办事处和盘龙区龙泉街道办事处源清社区居民委员会清水河村,其中西山区马街的地块面积1756.2平米,成交价2424.86万元,土地单价920.5万元/亩;盘龙区龙泉街道的地块面积3673.84平米,成交价3735.78万元,土地单价677.9万元/亩。

昆明发展投资竞得地块位置

昆明发展投资竞得地块位置

这两个地块相距较远,看似没有什么直接联系,但都被昆明发展投资集团有限公司收入囊中,昆发展目前开发的项目仅有位于呈贡的滇池明珠广场,项目已和万达签约引进呈贡万达广场。

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