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山海湾17年冬季踩盘销售篇:仅剩60套大平层、跃层

云南房网    冯蕾    2017年11月08日 16:36   我要评论
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会展山海湾位于环湖东路半岛片区,是片区内仅有的高层住宅项目,属于滇池国际会展中心9号地块,观山看海,在地段位置上具有不可复制的特殊性,山海湾的产品户型多样,既有适合单身贵族的小户型,也有大量的改善型住房,还有尺度奢华的大平层豪宅,项目推出后深受市场好评。云南房网近日踩盘了解到,目前山海湾仅剩60套左右房源在售,剩余房源的户型都比较大的,包括161—209㎡的跃层和183—396㎡的大平层,均价19000元/㎡,价格区间在14000—28000元/㎡不等,售价根据楼层、朝向、户型会有所不同。 

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会展山海湾营销中心

会展山海湾营销中心

项目介绍

山海湾占地面积115亩,总建筑面积57.4万方,容积率4.73,绿化率40%,建筑密度18.7%,共有户数2315户,车位共3590个。山海湾共规划有12栋建筑,其中1栋为独立商业,另外的11栋都是住宅,其中第11栋楼王为2梯1户设计,总层数为38层,单层层高为3.3米,拥有全套房设计,并且配有私家游泳池,设计十分奢华。其余10栋住宅,总层数31—33层不等,户配比为2梯1户、2梯2户、2梯3户等,单层层高为3米,290㎡以上的大平层户型设有270度的大尺度海景阳台,尺度开阔,并且能够直面滇池西山,景观视野极佳。

会展山海湾沙盘图

会展山海湾沙盘图

在售住宅14000元/㎡起

据置业顾问介绍,目前山海湾仅有少量跃层和大平层在售,其中,跃层剩余6栋的约50套房源,为4梯12户设计,户型仅剩161㎡、185㎡、209㎡三种;大平层剩余约10套房源,分布在1栋、7栋、8栋、9栋、10栋,以及楼王11栋,但楼层都处于低区,位于各栋的3层和4层,户型有183㎡、209㎡、340㎡、396㎡,梯户配比2梯1户、2梯2户、2梯3户都有。跃层和大平层售价在14000—28000元/㎡,具体价格根据朝向、户型、楼层而定。另外,山海湾的负一层和负二层车位同步在售,其中负一层车位21万/个,负二层车位17万/个。

会展山海湾实景图

会展山海湾实景图

6栋、11栋预计明年1月15日交房

截至小编踩盘当日,山海湾在建的所有住宅外立面已完全呈现,并且有9栋住宅已于今年8月份完成交房。目前只有6栋和11栋还没有交房,但也是现房在售,据置业顾问透露,两栋住宅预计明年1月15日可交付到业主手中。另外,山海湾住宅区配建的独立商业已经建好,但还未进行招商,而其余地块的具体规划信息也还没有出台。

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