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太古里昆明选址挑花了眼 考察地点多达10余个

云南房网    赵以仙    2017年11月06日 08:03   我要评论
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根据盘龙区政府官方消息,今年9月,昆明市曾专门召开太古里项目选址会议,会议结束第二天,盘龙区即邀请太古里在内地的合作方远洋集团考察选址,考察地点为龙泉古镇、灵光街、凤凰村、伍家庄村、水晶村、市中医院片区、明通巷片区等7个区域。考察结束后盘龙区与远洋集团举行了选址工作座谈会,考察团对推荐项目表达了浓厚的兴趣,表示希望争取达成合作意向。

成都远洋太古里(图片源于网络)

成都远洋太古里(图片源于网络)

远洋集团到盘龙区为太古里项目考察选址距今已有两月,是否已经确定位置现在还不得而知,但从常理分析,远洋集团应该还会到昆明其他区进一步考察,即便已经有初步意向地块,也不一定在盘龙区推荐的7个区域当中。因为早在今年8月,坊间就有消息称,太古里有可能落地巫家坝。到了9月份,成都太古里项目的合作方——中大信开元咨询集团在其官方微信发布消息称:7月28日,远洋集团到开元咨询云南分公司考察,为其即将落地昆明的地产项目做准备,该项目是远洋集团在云南的首个房建项目,位于昆明繁华街区,以商业综合体、写字楼、住宅为模式实施。

该消息再次引发了坊间对太古里选址何处的猜想,根据开元咨询集团透露的消息推测,目前已经启动拆迁的大德寺双塔片区,以及启动招标、占地1050亩的玉带河公园及书林街片区城改项目地块均具备“昆明繁华街区”的这一条件,几个地块均有可能成为太古里的选址地块。

远洋集团和太古集团是今年8月开始启动入昆进程的,当时,远洋集团、太古集团高管访问云南并与省政府领导会面,彼时,坊间便开始猜想远洋和太古集团高管此次到昆,有可能是为太古里选址,甚至猜想巫家坝片区和草海片区的可能性最大。

此后,关于太古里选址何处的猜测越来越多,从巫家坝到草海再到书林街、大德寺,直至盘龙区官方公布的7个候选地点,仅已经见诸媒体的候选地点就已经超过10个。假如其他区也参照盘龙区的做法,同样提供六七个候选区域,那么,太古里在昆明仅考察过的地点恐怕就有几十个之多。

昆明各区对太古里项目如此热情,堪比去年以来宜家在昆明选址的盛况,但和宜家的选址范围与标准相对明确不同,从已经传出的太古里昆明考察与候选地点看,可以说遍及昆明,从市中心到三环外,条件跨度极大。

参照成都太古里的选址,昆明房地产行业原本猜测昆明太古里落地市中心的可能性较大,在目前已经传出的地点中,书林街、大德寺等地块更有机会,但盘龙区官方消息证明,远洋集团并不拒绝新兴区域,所以草海、巫家坝、龙泉古镇也都进入候选名单。

昆明市是在今年9月6日举行太古里项目选址会议的,到今天是整整两个月。从盘龙区的官方消息看,远洋集团的考察工作是在此次会议结束后迅速开始的,因此,选址考察应该早已结束,昆明太古里到底选址何处,估计很快就会水落石出。

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太古里是太古地产打造的集商业、零售、酒店等为一体的综合物业项目。在中国内地,截至目前,太古地产分别在北京、上海、广州、成都四座城市打造了北京三里屯太古里、北京颐堤港、上海兴业太古汇、广州太古汇、成都远洋太古里五个大型综合项目。而据了解,太古地产的每一个项目都有各自的个性和特点,例如北京三里屯太古里融入了老北京胡同和四合院元素;成都远洋太古里保留了古老街巷和历史建筑,还充分利用了比邻的千年古刹大慈寺的历史和文化韵味。若太古里落地昆明,再赋予昆明自己的“基因”,想必又将成为昆明的一张商业名片。

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