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绿地海珀澜庭17年秋季踩盘配套篇:未来可享万达配套

云南房网    龚月敏    2017年11月04日 14:07   我要评论
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草海万达城位于草海片区北段,总占地面积约3457亩,在保留觉海寺的基础上,新建住宅区、室内公园、写字楼、五星级酒店、六星级酒店、中小学、国际医院等,同时还规划有大量的公共绿地、湿地公园,业态涵盖了超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等。建成之后昆明又将新增一个大型旅游景点,而绿地海珀澜庭与草海万达城直线距离仅1.5公里,未来能够享受草海万达城的一系列高端配套。

草海万达城与绿地海珀澜庭所处位置

草海万达城与绿地海珀澜庭所处位置

自身配套不足,主要依赖周边配套

绿地海珀澜庭一期和二期均规划有墅区商业,但体量不大,仅能满足基本生活需求,且商铺都还没有建成开业,三期规划的是纯商业,但三期后续规划不详。就目前而言绿地海珀澜庭自身配套相对不足,未来业主入住后更多的是依赖于周边的配套。

绿地海珀澜庭目前周边配套更多的是生态配套,由于位于草海片区,靠近滇池,居住环境非常好,周边还有大观公园、庚园、西华园等多个公园,十分利于业主休闲玩乐;商业方面,距离最近的大型商业中心是位于滇池路的南亚风情第壹城,距离约1.2公里,未来草海万达城建成以后,生活将会更加方便;医疗方面,周边有五家堆社区卫生服务站、昆明大观医院、船房社区卫生服务站等医疗配套,看病就医还算方便;教育方面,周边有船房小学、昆明市西山区阳光小学等。

五家堆社区卫生服务站实景图

五家堆社区卫生服务站实景图

目前暂无竞争压力

草海片区在开发项目少之又少,就目前来看,草海片区在建的别墅项目除了绿地海珀澜庭之外暂时没有其他在建的别墅项目,所以绿地海珀澜庭在草海片区是具备唯一性的,目前暂无竞争对手。而且万达城在草海落地并开建,未来片区的旅游产业必定会有较大发展,这一些列的变化对于绿地海珀澜庭来说,也是百利而无一害。

绿地海珀澜庭实景图

绿地海珀澜庭实景图

未来周边配套增加、区域价值提升

绿地海珀澜庭居住环境虽然得天独厚,但二环高架、隧道等的存在也导致周边出行条件不是很好,出行方式较少。另外,绿地海珀澜庭周边可供开发的空间比较小,大部分区域是不可改造的公园用地,因此周边的居住楼盘比较少,片区整体居住氛围并不明显。不过绿地海珀澜庭作为目前草海片区具有一定的稀缺性别墅项目,再加上万达城已经落地于草海片区,绿地海珀澜庭的周边配套将会不断增加,项目区域价值也会得到提升。

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