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融城优郡二期17年秋季踩盘配套篇:一环精品写字楼

云南房网    冯蕾    2017年11月02日 15:54   我要评论
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融城优郡二期在售的写字楼——云中心,占据一环优越地段,聚合省、市级商务办公资源,配备税务、文教体系。从云中心自身来看,云中心以150米的高度俯瞰昆明城市繁荣景象;外立面打造船帆式设计,简约典雅,同时还拥有 11米挑高大堂、9部高速电梯、3.9米舒适层高。另外,云中心内部设有阳光公共会客厅、茶吧、咖啡厅、健身房,为入驻企业提供快捷的办公接待环境和休闲空间。

云中心写字楼效果图

云中心写字楼效果图

周边配套资源丰富

商业配套方面,融城优郡一期配有底商,及3000多平米的大型生鲜超市,并且已经投入使用。而二期也同样配套有住宅底商,还有云中心内的下沉式商业业,因此项目业主的日常生活是很便利的。若需大型商业,距离南亚商圈非常近,到达昆明市中心南屏街也用不了多长时间,生活非常方便。教育方面有师大附小金牛分校、文林二小、西山实验中学、昆三中等学校。医疗方面周边还分布着省第一人民医院、省第一人民医院分院、市第一人民医院等医疗机构,方便业主就近治病就医。

融城优郡配套底商

融城优郡配套底商

周边同类项目报告

距离融城优郡比较近的有滇池路新都昌广场共信时代广场滇池路新都昌广场由精品住宅、国际SOHO、精品公寓、星级写字楼、风情商业街五大全功能业态组成,但目前还没有相关房源的销售动态,项目进度较慢,暂时与融城优郡二期不构成竞争关系。共信时代广场是一个以商务写字楼配套商业为主、住宅为辅的商务综合体项目,共信时代广场住宅也已售罄,目前与融城优郡构成竞争关系的就是写字楼,共信时代广场写字楼均价12000元/平米,融城优郡云中心写字楼均价15800元/平米,价格上共时代广场更占优势,但是区位上,共信时代广场位于五华体育馆旁永昌小区采莲路,融城优郡云中心位于气象路与西园路交叉口,同时地铁五号线紧邻,多条公交车可至昆明四区,由此可见,融城优郡在公共设施及区位条件上更占优势。

融城优郡周边沿街商铺

融城优郡周边沿街商铺

周边环境报告

融城优郡处于西园路与滇池路交叉口,可以说这个十字路口是项目所处区域较为重要的交通枢纽之一。无论是上下班高峰期还是其他时候,这个十字路路口都有很多车辆经过,非常热闹。当然,在滇池路和西园路上,都有公交车站,可以乘坐的公交车达30余条,非常方便。同时,项目旁边便是滇池书城、新华书店等,购买读物非常方便。并且项目周边大多都是老小区,生活氛围浓厚,西园路和滇池路沿线,还聚集着许多商店,总体来说生活是很便利的。

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