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融城优郡二期17年秋季踩盘销售篇:写字楼均价15800元

云南房网    冯蕾    2017年11月02日 15:53   我要评论
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融城优郡二期共打造有4栋建筑,分别是3栋高层住宅和1栋写字楼,近日云南房网踩盘了解到,3栋高层住宅已售罄,项目在售的有写字楼及底商。写字楼定名为云中心,高36层,单层面积1500㎡,均价15800元/平㎡。按揭优惠3%,一次性付款优惠3.5%。此外,写字楼1—4层的商业在售,单层面积约2000㎡,均价45000元/㎡,价格具体依位置朝向而定。

云中心写字楼实景图

云中心写字楼实景图

项目介绍

融城优郡二期占地80520.2㎡,总建筑面积400000㎡,共打造4栋建筑,包含3栋住宅和1栋写字楼,写字楼1—4层为商业,还包含一个约3500平方的下沉式商业。二期项目中住宅为A1、A2、A3三栋,分别为29层、31层、33层,梯户配比3梯5户、3梯6户、3梯7户、3梯8户,楼间距为40—50m之间,户型面积区间为46-180㎡,共有21种户型,一房到五房均有,其中A1、A3栋包含部分底商。

融城优郡二期写字楼取名云中心,高度150米,有36层,每层高3.9米,5—36层为写字楼。云中心的硬件配置标准较高,拥有11米挑高大堂,配备9部锋速电梯,其中5部电梯到25层,3部电梯到25—36层,还有1部为货梯。

云中心写字楼内部电梯间

云中心写字楼内部电梯间

写字楼均价15800元/㎡ 下沉式商业均价45000元/㎡

据置业顾问介绍,目前融城优郡二期写字楼及住宅底商在售,其中,写字楼5—36层有剩余货包约200间,面积区间为99—445㎡不等,单层面积1500㎡,可售可租,售价均价为15800元/㎡;租金为100元/㎡。写字楼1—4层为下沉式商业,单层面积约2000㎡,售价为45000元/㎡,价格视朝向而定。此外,二期住宅楼下还有大概8间商铺在售,面积区间为14—22㎡,均价30000元/㎡。

云中心写字楼周边实景图

云中心写字楼周边实景图

写字楼为现房在售

云南房网在踩盘过程中注意到,融城优郡二期的住宅以灰白相间外形立于福海立交入口旁,写字楼为全玻璃幕墙,船帆式设计,简约而典雅。住宅楼内部绿化已经完全做好,写字楼旁的外围绿化也完全呈现。目前融城优郡二期住宅已完全售罄,在售的写字楼已为现房。

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