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河畔俊园17年秋季踩盘销售篇:精装房均价14000元/㎡

云南房网    冯蕾    2017年11月01日 16:34   我要评论
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近日,小编踩盘了解到,河畔俊园A7地块10月16日开盘后,先推出2栋精装住宅,目前仅剩30套左右房源,户型面积78—117㎡,每个户型均有较大的可拓展面积。价格方面,按照建筑面积算均价在14000元/㎡,若按实得面积算,均价为11000元/㎡。10月份推出的两栋住宅分别是5栋、6栋,其中5栋高30层,6栋高16层,均为2梯5户。目前购房可享一次性付款优惠2%,按揭优惠1%。

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河畔俊园A7地块沙盘图

河畔俊园A7地块沙盘图

精装房均价14000元

据置业顾问介绍,A7号地块共规划有6栋住宅,约700套房源,其中1栋、2栋均为25层,3栋28层,4栋23层,5栋30层,6栋16层,均为2梯5户设计,楼间距20多米。房源主要有三房、四房的精装房,楼栋均配有底商,方便业主日常购物。

10月16日开盘推出的5栋和6栋,共有5种户型,分别是:78㎡、83㎡、103㎡、109㎡、117㎡,每个面积都有可拓展空间,其中,78㎡、83㎡实得面积107㎡;103㎡、109㎡实得面积140㎡;117㎡实得面积150㎡。据置业顾问介绍,按建筑面积计算均价在14000元/㎡,若按照实得面积算,成交均价在11000元/㎡左右。目前购房优惠有按揭1%,一次性付款2%。另外项目支持贷款,合作银行有中国银行、工商银行、农业银行等。

河畔俊园C2户型图

河畔俊园C2户型图

河畔俊园总占地面积约为231.96亩,总建筑面积为681410.46㎡,容积率低至2.94,绿地率为38.79%。项目共规划有40栋16-30层住宅,配建1栋3层15班幼儿园,并配套住宅底商、生鲜超市、社区卫生服务用房、养老服务用房、社区文体用房、地下车库等。项目共分为11个地块开发,其中A11地块及A12地块为回迁安置地块,另外有8个地块为商品房地块,还有一个地块规划为学校。

河畔俊园实景图

河畔俊园实景图

A7地块部分楼栋建至地面8层

云南房网实地踩盘了解到,目前在售的A7地块5栋和6栋已建至地面8层,1栋和2栋也建至地面10多层,整个工地的施工人员正在紧锣密鼓的施工中,绿网紧紧缠绕着楼房外围,塔吊也在托着重物旋转。据置业顾问介绍,A7地块将于2019年底交房,具体时间未定。

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