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兴冶国际17年秋季踩盘评价篇:价格上涨幅度大

云南房网       2017年10月23日 15:39   我要评论
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兴冶国际于2016年8月20日首次开盘,当时住宅均价为5200元/㎡,而后2017年初,均价上涨到6700元/㎡左右,大平层9000元/㎡,但目前大平层均价再次涨到了10000元/㎡,跃层均价14000元/㎡。短短一年多时间,价格上涨幅度较大。但由于大平层面积较大,总价抬高后增加了购房压力,所以整体去化情况比较一般。

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兴冶国际实景图

兴冶国际实景图

双地铁楼盘

兴冶国际位于呈贡区兴呈路口,昆明主城与呈贡区的枢纽位置,被彩云路、古滇路、环湖东路、昆玉高速等六大交通路网环绕,又紧邻斗南国际花卉产业园。距离地铁1号线和规划的4号线斗南站仅200米,同时,项目门口便有公交车站——斗南路口,可乘坐线路有12路、221路、C7路、C5路、250路等,出行十分方便,未来具有很大的发展潜力和空间。

兴冶国际周边公交车站

兴冶国际周边公交车站

云南建投保驾护航

兴冶国际由云南建投房地产开发经营有限公司投资,2016年4月,原云南建工集团、十四冶建设集团、西交集团合并重组,公司由原十四冶建设集团云南房地产开发经营有限公司更名为云南建投房地产开发经营有限公司,是一家集房地产投资开发、物业管理服务、房地产经纪、文化传媒推广、酒店经营管理为一体的房地产企业。云南建投开发了一些特色项目,如贵州慕俄格古城项目和云南省首个限价商品房──万裕润园(玉溪)项目,企业自身实力雄厚。

兴冶国际周边路况

兴冶国际周边路况

价格一再上涨

兴冶国际自2015年12月正式亮相并开始了内部认购,后于2016年春季开始认筹,首次开盘是在2016年8月20日,首次开盘便售出718套,项目住宅受欢迎去化速度较快。而兴冶国际项目的开盘价是5200元/平米,现在的均价是10000元/平米,一年时间价格上涨幅度较大。随着呈贡基础配套设施的日益完善,包括地铁、商业、新南站等等各大形态的服务设施建立,开发商的进驻,对呈贡地区楼盘项目价格都有直接或间接的影响,价格一再上涨这也是合乎情理之事。

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