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兴冶国际17年秋季踩盘销售篇:大平层均价1万元/㎡

云南房网    冯蕾    2017年10月23日 15:37   我要评论
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兴冶国际位于呈贡老城区,是云南建投打造的集写字楼、酒店、公寓、住宅、商业于一体的城市综合体。目前,兴冶国际在售B区的大平层和跃层,2梯2户,2梯3户,2梯4户均有,大平层剩余100套左右房源,户型面积是214㎡、294㎡、365㎡,均价10000元/㎡;跃层仅剩10余套,目前下跃剩余户型面积有75㎡、99㎡、101㎡、123㎡,均价14000元/㎡,下跃和上跃面积一样,相当于买一层送一层,两层都有产权。

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兴冶国际展示中心

兴冶国际展示中心

项目介绍

兴冶国际总占地面积240亩,净用地面积180亩,总建筑面积70万方,容积率3.4,绿化率40.7%,建筑密度22%,总户数1720户,车位配比1:1.37。项目分为两期开发,分别是A区和B区,A区将打造规划有2栋5A绿色三星双塔写字楼、一栋国际品牌酒店和两栋公寓楼,但目前还未进行建设,启动的具体时间未定。B区规划有20栋住宅,编号是1—20栋,其中第20栋是回迁房,住宅层数18—26层不等,梯户比有2梯3户,2梯4户。户型面积区间74—364平米,219—364平米的户型是是五房的大平层;74—142平米户型是两房至四房的户型,以三房居多,还有部分跃层。B区还有4栋独立商业和一所12班幼儿园。 

兴冶国际沙盘图

兴冶国际沙盘图

大平层均价10000元/㎡  跃层均价14000元/㎡

近日,云南房网踩盘得知,目前兴冶国际B区在售住宅有大平层和跃层,大平层在售户型有214㎡ 、294㎡、365㎡,其中214㎡位于3栋、11栋,294㎡位于7栋、10栋,365㎡位于6栋,均是20层,剩余房源100多套,均价10000元/㎡。跃层在售户型有75㎡、99㎡、101㎡、123㎡,其中75㎡、101㎡、123㎡位于13栋—15栋,99㎡剩余房源位于9栋上面,以上在售户型为下跃户型,但上跃与下跃户型一样,相当于买一层送一层,两层都有产权,此外,1楼还有花园赠送,但户型不一样,赠送的花园面积也不一样,现剩余10余套房源,均价14000元/㎡。目前购房可享全款优惠2%,按揭优惠1%。

除住宅外,B区的独栋商业也在销售中,商铺面积142㎡—200㎡,1楼和2楼均价26000元/㎡,3楼和4楼均价21000元/㎡。

兴冶国际实景图

兴冶国际实景图

大部分楼栋外立面已呈现

兴冶国际B区所有楼栋均已封顶,部分楼栋外立面已完全呈现,剩余楼栋正在进行外立面建设,小编踩盘当日,透过大门看到,施工电梯上上下下,工人正在楼房外面进行外立面施工,独栋商业的外面还有绿网包围,但也已经封顶。据置业顾问介绍,交房时间预计2018年1月中下旬,具体时间没定。但根据目前施工情况看,有望明年1月交房。

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